پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۴۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، نارمک جنوبی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۴ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پاسارگاد نیما مرادی
انتشار آگهی۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۲۰٪ ارزان‌تر
۱۵۱۲۰۹۲۶۸۳۲۶۳۸۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۵ آگهی فعال آپارتمان در نارمک جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک جنوبی (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک پاسارگاد نیما مرادی · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اپارتمان واقع در نارمک شهید ثانی شرقی بهترین فرعی بهترین دسترسی به مترو و بی ار تی و مرکز خرید هفت حوض ✅تک واحدی دونبش ۲۰ سال ساخت نما سنگ ✅طبقه دوم سندی ✅✅کلا دو طبقه پله دارد ✅پارکینگ سندی و جای پارک دو ماشین ✅نور گیر عالی سه طرف نور ✅سالن پرده خور ✅بسیار خوش نقشه ✅بازسازی شده ❌❌قدرالسهم دار و موقیعت مکانی عالی ❌❌ ✅تخلیه کلید در مسکن ✅بازدید با هماهنگی فقط از طریق همین اگهی ✅امکان رهن تا ۲ میلیارد و ✅امکان اخذ وام مسکن دارد ✅برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرماید ❌❌املاک پاسارگاد دردشت ❌❌ نیما مرادی

متن کامل

اپارتمان واقع در نارمک شهید ثانی شرقی بهترین فرعی بهترین دسترسی به مترو و بی ار تی و مرکز خرید هفت حوض ✅تک واحدی دونبش ۲۰ سال ساخت نما سنگ ✅طبقه دوم سندی ✅✅کلا دو طبقه پله دارد ✅پارکینگ سندی و جای پارک دو ماشین ✅نور گیر عالی سه طرف نور ✅سالن پرده خور ✅بسیار خوش نقشه ✅بازسازی شده ❌❌قدرالسهم دار و موقیعت مکانی عالی ❌❌ ✅تخلیه کلید در مسکن ✅بازدید با هماهنگی فقط از طریق همین اگهی ✅امکان رهن تا ۲ میلیارد و ✅امکان اخذ وام مسکن دارد ✅برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرماید ❌❌املاک پاسارگاد دردشت ❌❌ نیما مرادی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پاسارگاد نیما مرادی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

نارمک جنوبیموقعیت تقریبی
۶۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نارمک جنوبیموقعیت تقریبی
۶۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نارمک جنوبیموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده امروز
۲۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۳۴ م · برآورد ۲۴٫۲ میلیارد تا ۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)