بدون عکس در منبع
ویلا ۱۰۰ متری، ۱ خوابه
کرج، فاز ۱ مهرشهر
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون۹۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
زمین۴۸۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آروان ویلا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۱۹۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۳۹۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۰ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۷ میلیاردبیشینه۱۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۹٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٪میانه‌ی محله ۲۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آروان ویلا · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜ آروان ویلا⚜ فروش ۴۸۰ متر باغ ویلا / سند تک برگ / کنتور دار / بافت اصلی ✔ کرج ☑۴۸۰ متر باغ ویلا بافت اصلی اغلان تپه ☑۱۰۰ متر بنا ☑سند تک برگ ☑دارای آب / برق / گاز / [[ کنتور ]] ☑دارای استخر چهار فصل با موتورخانه فعال ☑باغچه و درختان چندساله ☑سهمیه آب کشاورزی ☑فول امکانات / با درجه یک ترین متریال ☑فضای سبز , حیاط بزرگ و دلباز ✔بهترین گزینه برای سکونت دائم و موقت ✔بهترین گزینه برای سرمایه گزاری امن و مطمئن ✔جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید
متن کامل
⚜ آروان ویلا⚜ فروش ۴۸۰ متر باغ ویلا / سند تک برگ / کنتور دار / بافت اصلی ✔ کرج ☑۴۸۰ متر باغ ویلا بافت اصلی اغلان تپه ☑۱۰۰ متر بنا ☑سند تک برگ ☑دارای آب / برق / گاز / [[ کنتور ]] ☑دارای استخر چهار فصل با موتورخانه فعال ☑باغچه و درختان چندساله ☑سهمیه آب کشاورزی ☑فول امکانات / با درجه یک ترین متریال ☑فضای سبز , حیاط بزرگ و دلباز ✔بهترین گزینه برای سکونت دائم و موقت ✔بهترین گزینه برای سرمایه گزاری امن و مطمئن ✔جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آروان ویلا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فاز ۱ مهرشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
