بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، بلوار کشاورز·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۳ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۳۷۶ (۲۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۳۷۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · امیر آریا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۲۴۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۲ آگهی فعال آپارتمان در بلوار کشاورز؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۹٫۶ میلیاردبیشینه۶۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۱۴٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بلوار کشاورز (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک امیر آریا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشاعات تمیز و همسایگان محترم دارای ۳ خواب بزرگ همراه با کمد دیواری های جادار آشپزخونه بزرگ و کابینت‌های جادار تکواحد بدون پرتی و نورگیر خوب دارای پارکینگ سندی دارای حدودا ۲۷متر انباری دارای قدرالسهم بالا دسترسی به مترو و بی آرتی و بازارهای روز فروشنده واقعی تخفیف پای قرارداد فوری فوری
متن کامل
مشاعات تمیز و همسایگان محترم دارای ۳ خواب بزرگ همراه با کمد دیواری های جادار آشپزخونه بزرگ و کابینت‌های جادار تکواحد بدون پرتی و نورگیر خوب دارای پارکینگ سندی دارای حدودا ۲۷متر انباری دارای قدرالسهم بالا دسترسی به مترو و بی آرتی و بازارهای روز فروشنده واقعی تخفیف پای قرارداد فوری فوری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «امیر آریا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های بلوار کشاورزبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
