بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۸۶ میلیاردتومانمتری ۴۷۵ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۵۷ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۸۹٫۲ میلیاردبیشینه۹۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۸۶ میلیارد۳٫۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سالن پرده خور/غرق درنور/مشاعات عالی/ورودی لابی ☺️مناسب برای سخت پسندان☺️ قابلیت:۸میلیارد‌رهن تخلیه فوری کمددیواری بزرگ و عمیق اتاق خواب های بزرگ پلان تفکیکی/۱خواب مستر ۵طبقه(۲واحدی)طبقه۳ مالک منعطف ☺️فایل مشابه موجود می باشد☺️ مشاور و کارشناس امور ملکی؛آزاد املاک نوین یوسف اباد
متن کامل
سالن پرده خور/غرق درنور/مشاعات عالی/ورودی لابی ☺️مناسب برای سخت پسندان☺️ قابلیت:۸میلیارد‌رهن تخلیه فوری کمددیواری بزرگ و عمیق اتاق خواب های بزرگ پلان تفکیکی/۱خواب مستر ۵طبقه(۲واحدی)طبقه۳ مالک منعطف ☺️فایل مشابه موجود می باشد☺️ مشاور و کارشناس امور ملکی؛آزاد املاک نوین یوسف اباد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
