بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، دروس·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۲۱ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۷ میلیارد۶۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۵ متردر منبع ۱: ۲۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹۶۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۹۸۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹۱ میلیاردبرآورد بوم۲۲۷ میلیاردبیشینه۲۶۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۲۱ میلیارد۹۳٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، یک بار کاهش از ۳۲۱ میلیارد به ۳۲۱ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۱٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۸۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۱۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۳۰۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۱۹ عکس
۳۲۱ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ یک اثر معماری کم‌نظیر در قلب دروس | Ultra Luxury Residence ✨ این فایل, تعریف متفاوتی از یک خانه لوکس است؛ جایی که معماری, ارتفاع, نور, متریال و تکنولوژی در بالاترین سطح ممکن کنار یکدیگر قرار گرفته‌اند. اثری فاخر از سازنده مطرح منطقه ▪️ ارتفاع سقف فوق‌العاده ۴.۵ متر ▪️ نورگیری از ۳ جهت ▪️ تراس بزرگ و کاملاً قابل چیدمان ▪️ ۳ خواب | ۳ پارکینگ متریال و تجهیزات در کلاس جهانی ▪️ تجهیزات آشپزخانه Gaggenau آلمان ▪️ کابینت و طراحی آشپزخانه در کلاس Boffi ایتالیا ▪️ شیرآلات لوکس Dornbracht آلمان ▪️ سیستم‌های کلید و تجهیزات هوشمند از JUNG آلمان ▪️ سنگ‌های طبیعی و اسلب‌های منتخب با بالاترین گرید کیفی ▪️ یراق‌آلات و تجهیزات معماری با استانداردهای Ultra Luxury ▪️ انتخاب متریال با تمرکز بر اصالت, کیفیت و ماندگاری و جزئیاتی که در آگهی قابل توضیح نیست و باید از نزدیک تجربه شود... امکاناتی فراتر از یک ساختمان لوکس ▪️ لابی مجلل ▪️ استخر, سونا و جکوزی ▪️ سالن اجتماعات ▪️ سالن ورزش مجهز ▪️ روف‌گاردن چهارفصل جهت دریافت اطلاعات کامل, قیمت و هماهنگی بازدید با بنده تماس بگیرید.
متن کامل
✨ یک اثر معماری کم‌نظیر در قلب دروس | Ultra Luxury Residence ✨ این فایل, تعریف متفاوتی از یک خانه لوکس است؛ جایی که معماری, ارتفاع, نور, متریال و تکنولوژی در بالاترین سطح ممکن کنار یکدیگر قرار گرفته‌اند. اثری فاخر از سازنده مطرح منطقه ▪️ ارتفاع سقف فوق‌العاده ۴.۵ متر ▪️ نورگیری از ۳ جهت ▪️ تراس بزرگ و کاملاً قابل چیدمان ▪️ ۳ خواب | ۳ پارکینگ متریال و تجهیزات در کلاس جهانی ▪️ تجهیزات آشپزخانه Gaggenau آلمان ▪️ کابینت و طراحی آشپزخانه در کلاس Boffi ایتالیا ▪️ شیرآلات لوکس Dornbracht آلمان ▪️ سیستم‌های کلید و تجهیزات هوشمند از JUNG آلمان ▪️ سنگ‌های طبیعی و اسلب‌های منتخب با بالاترین گرید کیفی ▪️ یراق‌آلات و تجهیزات معماری با استانداردهای Ultra Luxury ▪️ انتخاب متریال با تمرکز بر اصالت, کیفیت و ماندگاری و جزئیاتی که در آگهی قابل توضیح نیست و باید از نزدیک تجربه شود... امکاناتی فراتر از یک ساختمان لوکس ▪️ لابی مجلل ▪️ استخر, سونا و جکوزی ▪️ سالن اجتماعات ▪️ سالن ورزش مجهز ▪️ روف‌گاردن چهارفصل جهت دریافت اطلاعات کامل, قیمت و هماهنگی بازدید با بنده تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۰۵ میلیارد تا ۳۲۱ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
- متراژ در منبع ۱ «۲۷۰ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۲۷۰ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۲۸۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع