بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، اباذر·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون۴۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۴۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۴۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۲۵ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۴ میلیاردبیشینه۳۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۱۲٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فروش فوری ملک اداری مسکونی در فردوس شرق | منطقه ۵ ⚜️ ❗️ حداقل ۲۰٪ زیر قیمت عرف منطقه ❗️ مالک فروشنده واقعی | فایل کاملاً واقعی گزینه‌ای مناسب برای دفتر کار, شرکت و سرمایه‌گذاری ✅ ۷۷ متر, ۲ اتاق مستقل و بزرگ ✅ طبقه سوم سند ✅ دارای پارکینگ و انباری سندی ✅ تخلیه و آماده تحویل فوری ✅ خوش‌نقشه, بدون فضای پرت و دارای سالن دلباز ✅ مناسب دفتر شرکت, مطب و فعالیت‌های اداری (با رعایت ضوابط کاربری ملک) دسترسی عالی به حمل‌ونقل عمومی: - دسترسی مناسب به مترو صادقیه - دسترسی به خطوط BRT محدوده صادقیه - دسترسی مناسب به مسیرهای اصلی منطقه ۵ ⚡️ قیمت استثنایی زیر عرف منطقه ۵ به علت نقدشوندگی سریع ⚡️ فرصت مناسب برای خرید ملک جهت فعالیت اداری شرایط ویژه معامله: حداقل ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر گردیده. ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی منطقه ۵ : اعیانی ⚜️
متن کامل
⚜️ فروش فوری ملک اداری مسکونی در فردوس شرق | منطقه ۵ ⚜️ ❗️ حداقل ۲۰٪ زیر قیمت عرف منطقه ❗️ مالک فروشنده واقعی | فایل کاملاً واقعی گزینه‌ای مناسب برای دفتر کار, شرکت و سرمایه‌گذاری ✅ ۷۷ متر, ۲ اتاق مستقل و بزرگ ✅ طبقه سوم سند ✅ دارای پارکینگ و انباری سندی ✅ تخلیه و آماده تحویل فوری ✅ خوش‌نقشه, بدون فضای پرت و دارای سالن دلباز ✅ مناسب دفتر شرکت, مطب و فعالیت‌های اداری (با رعایت ضوابط کاربری ملک) دسترسی عالی به حمل‌ونقل عمومی: - دسترسی مناسب به مترو صادقیه - دسترسی به خطوط BRT محدوده صادقیه - دسترسی مناسب به مسیرهای اصلی منطقه ۵ ⚡️ قیمت استثنایی زیر عرف منطقه ۵ به علت نقدشوندگی سریع ⚡️ فرصت مناسب برای خرید ملک جهت فعالیت اداری شرایط ویژه معامله: حداقل ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر گردیده. ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی منطقه ۵ : اعیانی ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
