بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، سلیمانی·حدود ۳۵۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین آلفا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹۱ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۹٫۳۵ میلیاردبیشینه۱۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۱۴۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین آلفا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشاورین املاک الفا️ ۶۲متر دوخواب طبقه پنجم اسانسور انباری بالکن سه واحدی سال ساخت ۹۶ —————————— نقشه خوش چیدمان و بدون پرتی اشپزخانه فول کابینت اتاق خواب استاندارد دسترسی عالی , گذر پهن واحد به مبلغ ۱ میلیارد تا ۱۲۰۰ رهن میره به عهده املاک از قیمت کل اگهی کم شده مبلغ کل : ۱۰/۵۰۰ ———————————— برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور امور ملکی شما : …
متن کامل
مشاورین املاک الفا️ ۶۲متر دوخواب طبقه پنجم اسانسور انباری بالکن سه واحدی سال ساخت ۹۶ —————————— نقشه خوش چیدمان و بدون پرتی اشپزخانه فول کابینت اتاق خواب استاندارد دسترسی عالی , گذر پهن واحد به مبلغ ۱ میلیارد تا ۱۲۰۰ رهن میره به عهده املاک از قیمت کل اگهی کم شده مبلغ کل : ۱۰/۵۰۰ ———————————— برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور امور ملکی شما : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین آلفا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلیمانیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع