بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۵۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۵۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۶ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۴۹ میلیاردبرآورد بوم۸٫۴۶ میلیاردبیشینه۹٫۴۲ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۱٫۰۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۶۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️به نام روزی دهنده بی منت⭐️ ⬅️املاک بزرگ آوا➡️ ✅️ ۵۰ متر ✅️دو خواب ✅️۴ طبقه تک واحدی ✴️ بالکن دارد ✴️ ✴️نور گیر عالی✴️ ✴️طبقه چهارم موجود✴️ ✴️ فوق العاده خوش ساخت✴️ ✴️مشاعات سنگ ✴️ ✴️دو کله نور✴️ ✴️نما سنگ✴️ ✴️واحد تخلیه میباشد✴️ ✴️فروشنده منعطف✴️ یکی از بهترین کوچه های منطقه گذر پهن و ماشین رو با جای پارک فراوان مشاعات شیک و تمیز ⬅️قابلیت رهن تا ۸۰۰ میلیون بعهده املاک ⬅️قابلیت وام تا ۲/۴۰۰ بعهده املاک ⬅️مشاوران حرفه ای املاک آوا از نگارش قرارداد تا تنظیم سند در دفترخانه همراه شما هستند ➡️ ✅پاسخگویی از ۹ صبح تا ۱۰ شب کارشناس و مشاور شما ⚜️خانم …⚜️
متن کامل
⭐️به نام روزی دهنده بی منت⭐️ ⬅️املاک بزرگ آوا➡️ ✅️ ۵۰ متر ✅️دو خواب ✅️۴ طبقه تک واحدی ✴️ بالکن دارد ✴️ ✴️نور گیر عالی✴️ ✴️طبقه چهارم موجود✴️ ✴️ فوق العاده خوش ساخت✴️ ✴️مشاعات سنگ ✴️ ✴️دو کله نور✴️ ✴️نما سنگ✴️ ✴️واحد تخلیه میباشد✴️ ✴️فروشنده منعطف✴️ یکی از بهترین کوچه های منطقه گذر پهن و ماشین رو با جای پارک فراوان مشاعات شیک و تمیز ⬅️قابلیت رهن تا ۸۰۰ میلیون بعهده املاک ⬅️قابلیت وام تا ۲/۴۰۰ بعهده املاک ⬅️مشاوران حرفه ای املاک آوا از نگارش قرارداد تا تنظیم سند در دفترخانه همراه شما هستند ➡️ ✅پاسخگویی از ۹ صبح تا ۱۰ شب کارشناس و مشاور شما ⚜️خانم …⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز