بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
کرج، عظیمیه·حدود ۱۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۱۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۷۳ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ام روز
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۵۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۸۰ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۵ میلیاردبیشینه۳۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۲ میلیارد۱۰٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۳۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱۵۰ م · ۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ام روز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۹٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️با درود فراوان ⚜️ ✅️فرصت خرید یک واحد نوساز و خاص در اردلان‌های کوی مدرس! ✅️ واحد خام, مناسب خوش‌سلیقه‌هایی که می‌خواهند خانه‌شان را دقیقاً مطابق سلیقه خود طراحی و اجرا کنند! ✅️ نوساز و بدون سکونت ✅️ دو خواب کاربردی ✅️ امکان طراحی و اجرای دکوراسیون دلخواه ✅️ انتخابی جذاب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ✅️ واقع در منطقه اردلان‌های کوی مدرس ✅️ اگر دنبال یک واحد نوساز با قابلیت شخصی‌سازی هستید, این فرصت رو از دست ندید! ✅️رو به نما ✅️سازنده معتب ✅️ خانه‌ای که از همین امروز می‌تونه مطابق سلیقه شما ساخته بشه! ⚜️کارگزار امور ملکی منطقه یک امیری ⚜️ ⚜️املاک بزرگ ام روز ⚜️
متن کامل
⚜️با درود فراوان ⚜️ ✅️فرصت خرید یک واحد نوساز و خاص در اردلان‌های کوی مدرس! ✅️ واحد خام, مناسب خوش‌سلیقه‌هایی که می‌خواهند خانه‌شان را دقیقاً مطابق سلیقه خود طراحی و اجرا کنند! ✅️ نوساز و بدون سکونت ✅️ دو خواب کاربردی ✅️ امکان طراحی و اجرای دکوراسیون دلخواه ✅️ انتخابی جذاب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ✅️ واقع در منطقه اردلان‌های کوی مدرس ✅️ اگر دنبال یک واحد نوساز با قابلیت شخصی‌سازی هستید, این فرصت رو از دست ندید! ✅️رو به نما ✅️سازنده معتب ✅️ خانه‌ای که از همین امروز می‌تونه مطابق سلیقه شما ساخته بشه! ⚜️کارگزار امور ملکی منطقه یک امیری ⚜️ ⚜️املاک بزرگ ام روز ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ام روز» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز