بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، اسکندری·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۱۷ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آرمین
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۶۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۰ آگهی فعال آپارتمان در اسکندری؛ «مشابه‌ها»: ۵۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۷ میلیاردبیشینه۱۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۹ میلیارد۲٫۱۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اسکندری (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آرمین · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
«بنام خدا» “املاک بزرگ آرمین” (با بیش از نیم قرن سابقه در حوزه املاک) (مالک صد در صد فروشنده) ✔️۷۸متر بدون پرتی ✔️۲خواب بزرگ ,نورگیر,تخت خور ✔️پنج طبقه دوواحدی طبقه چهارم ✔️سالن پرده خور و غرق نور ⚡️پارکینگ سندی غیر مزاحم(قیمت طبق عرف) ⚡️ آسانسور ,بالکن بزرگ و انباری سندی ۲میلیارد رهن می رود(به عهده املاک) مالک فروشنده واقعی ⛔️مرتضوی اسکندری ⚖️مشاور و امین شما : میلاد
متن کامل
«بنام خدا» “املاک بزرگ آرمین” (با بیش از نیم قرن سابقه در حوزه املاک) (مالک صد در صد فروشنده) ✔️۷۸متر بدون پرتی ✔️۲خواب بزرگ ,نورگیر,تخت خور ✔️پنج طبقه دوواحدی طبقه چهارم ✔️سالن پرده خور و غرق نور ⚡️پارکینگ سندی غیر مزاحم(قیمت طبق عرف) ⚡️ آسانسور ,بالکن بزرگ و انباری سندی ۲میلیارد رهن می رود(به عهده املاک) مالک فروشنده واقعی ⛔️مرتضوی اسکندری ⚖️مشاور و امین شما : میلاد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آرمین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اسکندریبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
