پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، شارق·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آی تک سبلان شمالی خ نورزی فرد پ۷۹
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۵۷٪ گران‌تر
۱۳۸۱۷۶۲۱۵۲۵۳۲۹۲این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۲ آگهی فعال آپارتمان در شارق؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شارق (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آی تک سبلان شمالی خ نورزی فرد پ۷۹ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ طبقه واحد : طبقه سوم ✅ تعداد واحدها : ۴ طبقه دو واحدی ✅ امکانات : کمددیواری, انباری, سرویس حمام دستشویی جدا, بدون پرتی, پارکینگ اختصاصی, سیستم مداربسته ✅ وضعیت اتاق خواب : یه خواب با کمددیواری و مستر ✅ وضعیت ملک : جنوبی, کوچه و ساختمان آرام و دلنشین ✅ وضعیت نوردهی ملک : پر نور و آفتاب گیر ✅ وضعیت قیمت : زیر قیمت منطقه ✅ موقعیت ملک : گذر ۱۰ متری ✅ هزینه بازسازی جهت سکونت یا سرمایه گذاری: بدون هیچ هزینه ای امکان سکونت و رهن تا ۱۴۰۰-۱۳۰۰ دارد ✅ بازدید : با هماهنگی قبلی امکان بازدید وجود دارد. مشاور شما : … املاک بزرگ ۲۰۰۰ کرمان- کنار شما تا خانه‌دار شدن جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس حاصل فرمائید.

متن کامل

✅ طبقه واحد : طبقه سوم ✅ تعداد واحدها : ۴ طبقه دو واحدی ✅ امکانات : کمددیواری, انباری, سرویس حمام دستشویی جدا, بدون پرتی, پارکینگ اختصاصی, سیستم مداربسته ✅ وضعیت اتاق خواب : یه خواب با کمددیواری و مستر ✅ وضعیت ملک : جنوبی, کوچه و ساختمان آرام و دلنشین ✅ وضعیت نوردهی ملک : پر نور و آفتاب گیر ✅ وضعیت قیمت : زیر قیمت منطقه ✅ موقعیت ملک : گذر ۱۰ متری ✅ هزینه بازسازی جهت سکونت یا سرمایه گذاری: بدون هیچ هزینه ای امکان سکونت و رهن تا ۱۴۰۰-۱۳۰۰ دارد ✅ بازدید : با هماهنگی قبلی امکان بازدید وجود دارد. مشاور شما : … املاک بزرگ ۲۰۰۰ کرمان- کنار شما تا خانه‌دار شدن جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس حاصل فرمائید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آی تک سبلان شمالی خ نورزی فرد پ۷۹» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های شارق
بدون عکس در منبع
۹ میلیاردتومانمتری ۱۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰

شارقموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴

شارقموقعیت تقریبی
۶۴ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۳

آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰

شارقموقعیت تقریبی
۶۴ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۱۳٫۸ میلیارد تومانمتری ۲۰۹ م · برآورد ۱۳٫۱ میلیارد تا ۱۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)