بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، نظام‌آباد·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۳۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · امیر شاه
انتشار آگهی۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۳۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۴ آگهی فعال آپارتمان در نظام‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۲۸ میلیاردبرآورد بوم۶٫۸۷ میلیاردبیشینه۷٫۴۷ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۶ میلیارد۲۷۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۹۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نظام‌آباد (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک امیر شاه · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بسم الله الرحمن الرحیم 〽️گاهی برای شروع یک زندگی خوب, قرار نیست متراژ زیادی داشته باشی؛ فقط باید انتخابت درست باشه. 〽️36 متر جمع‌وجور و خوش‌استفاده طبقه اول و تک‌واحدی با یک حیاط دلباز که برای این متراژ امتیازه که هر جایی پیدا نمیشه ساخت ۸۵ انباری و فضایی که می‌تونه برای کسی که دنبال یک واحد اقتصادی, حیاط‌دار و کم‌دردسره, انتخاب جذابی باشه بخشی فرد قیمت: ۶ میلیارد و ۶۰۰ میلیون کد آگهی: ۱۸۵ امیرعلی جامع | املاک امیرشاه برای بازدید, هنگام تماس کد ۱۸۵ را ذکر کنید.
متن کامل
بسم الله الرحمن الرحیم 〽️گاهی برای شروع یک زندگی خوب, قرار نیست متراژ زیادی داشته باشی؛ فقط باید انتخابت درست باشه. 〽️36 متر جمع‌وجور و خوش‌استفاده طبقه اول و تک‌واحدی با یک حیاط دلباز که برای این متراژ امتیازه که هر جایی پیدا نمیشه ساخت ۸۵ انباری و فضایی که می‌تونه برای کسی که دنبال یک واحد اقتصادی, حیاط‌دار و کم‌دردسره, انتخاب جذابی باشه بخشی فرد قیمت: ۶ میلیارد و ۶۰۰ میلیون کد آگهی: ۱۸۵ امیرعلی جامع | املاک امیرشاه برای بازدید, هنگام تماس کد ۱۸۵ را ذکر کنید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک امیر شاه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های نظامآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
