بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، نارمک·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۵۸ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۳ آگهی فعال آپارتمان در نارمک؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۲ میلیاردبیشینه۴۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۱۳٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دپارتمان کوچ *ویهان ارجمند* ⚜️برای سکونت خرید میکنید یا برای سرمایه گذاری...؟! ⚜️اُلویت شما برای خرید واحد چیست...؟! ⚜️در چه لوکیشنی خرید میکنید...؟! ⭕متراژ:120متر ✅خوش نقشه ⭕تعدادخواب:3 ✅بهترین گذر12متری ⭕تراس:دارد ✅نورگیر بینظیر ⭕سالن مربع ✅مشخصات واقعی ⭕طبقه:5/هرطبقه سه واحد✅ویو بدون مشرف ⭕لوکیشن:فدک ✅بهترین طبقه ساختمان ☑️قابلیت دریافت وام 2میلیارد بدون ضامن☑️ ☑️قابلیت دریافت وام1میلیارد بدون ضامن☑️ ☑️ قابلیت رهن تاسه میلیارد بدون دغدغه ☑️ ⭐واحد متفاوت با مشخصات متفاوت⭐ ⭐ در بهترین خیابان فدک ⭐ ⭐ این فایل انحصاری میباشد ⭐ ⚜️برای رزرو تایم بازدید لطفا فقط تماس بگیرید...❕ ✨با ویهان ارجمند ,ملک ارجمند خرید کنید✨ ✔️مشاور و امین شما در امور ملکی:ویهان ارجمند✔️
متن کامل
دپارتمان کوچ *ویهان ارجمند* ⚜️برای سکونت خرید میکنید یا برای سرمایه گذاری...؟! ⚜️اُلویت شما برای خرید واحد چیست...؟! ⚜️در چه لوکیشنی خرید میکنید...؟! ⭕متراژ:120متر ✅خوش نقشه ⭕تعدادخواب:3 ✅بهترین گذر12متری ⭕تراس:دارد ✅نورگیر بینظیر ⭕سالن مربع ✅مشخصات واقعی ⭕طبقه:5/هرطبقه سه واحد✅ویو بدون مشرف ⭕لوکیشن:فدک ✅بهترین طبقه ساختمان ☑️قابلیت دریافت وام 2میلیارد بدون ضامن☑️ ☑️قابلیت دریافت وام1میلیارد بدون ضامن☑️ ☑️ قابلیت رهن تاسه میلیارد بدون دغدغه ☑️ ⭐واحد متفاوت با مشخصات متفاوت⭐ ⭐ در بهترین خیابان فدک ⭐ ⭐ این فایل انحصاری میباشد ⭐ ⚜️برای رزرو تایم بازدید لطفا فقط تماس بگیرید...❕ ✨با ویهان ارجمند ,ملک ارجمند خرید کنید✨ ✔️مشاور و امین شما در امور ملکی:ویهان ارجمند✔️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نارمکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه