پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۲

تهران، فلسطین (میدان انقلاب)·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۳۴ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۸۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰۲۵٪ گران‌تر
۱۶۰۲۶۰۳۶۰۴۶۰۵۶۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال آپارتمان در فلسطین (میدان انقلاب)؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلسطین (میدان انقلاب) (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان ولیعصرانقلابموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اگر دنبال خریدی هستید که بهترین گزینه سرمایه گذاری برای شما باشه این ملک همونی هست که میخواید بدلیل بی مشابه بودن از نظر لوکیشنی و نقشه و از همه مهمتر زیر قیمت بودن نسبت به نوساز های منطقه قیمت با پارکینگ محاسبه شده است *به تضمین توضیحات نوشته شده بازدید داده میشود* (((اولویت با اولین بازدید کننده))) کارشناس فروش تخصصی منطقه با هر بودجه و سلیقه ای که دارین, همین الان با من تماس بگیرید چون جدای این فایل, فایل های مشابه دیگه ای هست که بهتون پیشنهاد بدم و از تجربه مشاوره خرید خوب و رایگان بهره مند شوید تا بهترین خرید عمرتون رو انجام بدین. *** آقای … ***

متن کامل

اگر دنبال خریدی هستید که بهترین گزینه سرمایه گذاری برای شما باشه این ملک همونی هست که میخواید بدلیل بی مشابه بودن از نظر لوکیشنی و نقشه و از همه مهمتر زیر قیمت بودن نسبت به نوساز های منطقه قیمت با پارکینگ محاسبه شده است *به تضمین توضیحات نوشته شده بازدید داده میشود* (((اولویت با اولین بازدید کننده))) کارشناس فروش تخصصی منطقه با هر بودجه و سلیقه ای که دارین, همین الان با من تماس بگیرید چون جدای این فایل, فایل های مشابه دیگه ای هست که بهتون پیشنهاد بدم و از تجربه مشاوره خرید خوب و رایگان بهره مند شوید تا بهترین خرید عمرتون رو انجام بدین. *** آقای … ***

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

فلسطین (میدان انقلاب)موقعیت تقریبی
۹۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فلسطین (میدان انقلاب)موقعیت تقریبی
۸۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فلسطین (میدان انقلاب)موقعیت تقریبی
۸۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
۳۴ میلیارد تومانمتری ۴۰۰ م · برآورد ۱۹٫۵ میلیارد تا ۳۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)