بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، خواجه نظام الملک·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک امینی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۳۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸۵ آگهی فعال آپارتمان در خواجه نظام الملک.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۸ میلیاردبیشینه۲۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۶ میلیارد۶٫۸۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خواجه نظام الملک (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک امینی · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐ واحدی خوش‌نقشه و دلباز, مناسب سخت‌پسندانی که به دنبال خانه ای پر نور با امکانات کاربردی هستند ✅ ۱۲۳ متر زیربنا ✅ ساختمان ۴ طبقه, تک‌واحدی ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ انباری بزرگ در پشت بام ✅ بالکن بزرگ و کاربردی ✅ ۲ خواب بزرگ و تخت‌خور (یک خواب ۱۵ متری مستر) ✅ کمد دیواری‌های جادار و مناسب ✅ بازسازی‌شده و بسیار تمیز ✅ کف سرامیک ✅ پنجره های بزرگ با نورگیر فوق‌العاده ✅ آشپزخانه مربع و خوش‌نقشه با کابینت MDF فول ✅ ساختمان خلوت با مشاعات بسیار تمیز و مرتب ⚜️ واحدی با نقشه عالی, اتاق‌خواب‌هایی با متراژ بالا, نورگیر کم‌نظیر و فضای زندگی دلنشین, انباری کاذب با متراژ مناسب و پارکینگ غیرمزاحم گزینه ای فوق العاده برای سکونت شما⚜️ ««جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید»» ✔️ شهرابی/ کارشناس تخصصی در تمامی امور ملکی, خرید و فروش, سرمایه گذاری, نوساز و کلنگی, مشارکت در ساخت ✔️ مسکن امینی ابتدای اجاره دار, روبه روی بانک ملی, پ۶۸۸
متن کامل
⭐ واحدی خوش‌نقشه و دلباز, مناسب سخت‌پسندانی که به دنبال خانه ای پر نور با امکانات کاربردی هستند ✅ ۱۲۳ متر زیربنا ✅ ساختمان ۴ طبقه, تک‌واحدی ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ انباری بزرگ در پشت بام ✅ بالکن بزرگ و کاربردی ✅ ۲ خواب بزرگ و تخت‌خور (یک خواب ۱۵ متری مستر) ✅ کمد دیواری‌های جادار و مناسب ✅ بازسازی‌شده و بسیار تمیز ✅ کف سرامیک ✅ پنجره های بزرگ با نورگیر فوق‌العاده ✅ آشپزخانه مربع و خوش‌نقشه با کابینت MDF فول ✅ ساختمان خلوت با مشاعات بسیار تمیز و مرتب ⚜️ واحدی با نقشه عالی, اتاق‌خواب‌هایی با متراژ بالا, نورگیر کم‌نظیر و فضای زندگی دلنشین, انباری کاذب با متراژ مناسب و پارکینگ غیرمزاحم گزینه ای فوق العاده برای سکونت شما⚜️ ««جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید»» ✔️ شهرابی/ کارشناس تخصصی در تمامی امور ملکی, خرید و فروش, سرمایه گذاری, نوساز و کلنگی, مشارکت در ساخت ✔️ مسکن امینی ابتدای اجاره دار, روبه روی بانک ملی, پ۶۸۸
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک امینی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های خواجه نظام الملکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه