بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، سنایی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۶۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۳ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۱۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال آپارتمان در سنایی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۵ میلیاردبرآورد بوم۶۵٫۲ میلیاردبیشینه۷۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۸٫۵ میلیارد۳٫۳۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۶۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام واحد فوق ۱۴۹ متر سه خوابه تکواحدی نوساز خواب مستر سالن بزرگ و پرده خور کابینت نئوکلاسیک با صفحه سنگ کورین دو طرف نور شیرآلات درجه یک کف سنگ دو دستگاه داکت اسپلیت پارکینگ سندی بدون مزاحم آسانسور ایتالیایی بالکن کاربردی بسیار شیک لوکیشن عالی و... ۲۵ متر انباری سندی فایل های مشابه موجود است تمامی عکس ها واقعی می باشد
متن کامل
با سلام واحد فوق ۱۴۹ متر سه خوابه تکواحدی نوساز خواب مستر سالن بزرگ و پرده خور کابینت نئوکلاسیک با صفحه سنگ کورین دو طرف نور شیرآلات درجه یک کف سنگ دو دستگاه داکت اسپلیت پارکینگ سندی بدون مزاحم آسانسور ایتالیایی بالکن کاربردی بسیار شیک لوکیشن عالی و... ۲۵ متر انباری سندی فایل های مشابه موجود است تمامی عکس ها واقعی می باشد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سناییبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
