پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

تهران، مجیدآباد·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۳ میلیون۶۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سهراب رستمی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۳٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷٫۵۶۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۲٫۳۴۹٫۷۷۷٫۱۱۰۵۱۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال در مجیدآباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۴٫۱٪میانه‌ی محله ۶۸٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سهراب رستمی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۲۰۰ متر زمین ۹۰ متر بنا دو خواب مستر سندتکبرگ انشعابات نصب حیاط دلباز قیمت درج شده واقهی میباشد رستمی

متن کامل

۲۰۰ متر زمین ۹۰ متر بنا دو خواب مستر سندتکبرگ انشعابات نصب حیاط دلباز قیمت درج شده واقهی میباشد رستمی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سهراب رستمی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های مجیدآباد
بدون عکس در منبع
۳ میلیاردتومانمتری ۳۷٫۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

ویلا ۸۰ متری، ۲ خوابه

مجیدآبادموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۹٫۲ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

مجیدآبادموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۳ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

مجیدآبادموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۵٫۷ میلیارد تومانمتری ۶۳٫۳ م · برآورد ۲٫۸۹ میلیارد تا ۴٫۸۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)