بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، فاز ۳ گوهردشت·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۵ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷۱ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۸ میلیاردبیشینه۳۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۶ میلیارد۶٫۲۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۶۰ متر | شمالی نما | کلید نخورده یک فرصت استثنایی برای خرید ملکی خوش‌ساخت و خاص با شرایط پرداخت فوق‌العاده! واحدی ۱۶۰ متری با نقشه‌ای اصولی و فضای بسیار دلباز, مناسب افرادی که به کیفیت ساخت, نورگیری و چیدمان ایده‌آل اهمیت می‌دهند. ✨ ویژگی‌های واحد: * ۱۶۰ متر خوش‌نقشه و شمالی سمت نما * کلید نخورده * دارای دو پارکینگ * ساختمان لابی‌دار * پنجره‌های قدی با جلوه‌ای زیبا و نورگیری عالی * اتاق‌خواب‌های دلباز و مستر * پذیرایی مربع و خوش‌نقشه, قابل چیدمان تا ۳ دست مبلمان * پلان مهندسی‌شده و فضای کاربردی شرایط ویژه و استثنایی معامله: * قیمت زیر نرخ منطقه! * امکان رهن تا سقف ۳ میلیارد تومان * پرداخت ۱۰ درصد از مبلغ معامله تا یک سال بعد! هم ملک ارزشمنده, هم شرایط خریدش کم‌نظیره! اگر دنبال یک واحد کلید نخورده با امکانات عالی و شرایط پرداخت منعطف هستید, این فرصت رو به‌راحتی از دست ندید. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⭕️قیمت ملک ۲۴ میلیارد تومان میباشد و ۱۰ درصد مبلغ معامله برای سند نگه داشته میشود و مبلغ لازم برای خرید ملک ۲۱/۶۰۰ میباشد⭕️
متن کامل
۱۶۰ متر | شمالی نما | کلید نخورده یک فرصت استثنایی برای خرید ملکی خوش‌ساخت و خاص با شرایط پرداخت فوق‌العاده! واحدی ۱۶۰ متری با نقشه‌ای اصولی و فضای بسیار دلباز, مناسب افرادی که به کیفیت ساخت, نورگیری و چیدمان ایده‌آل اهمیت می‌دهند. ✨ ویژگی‌های واحد: * ۱۶۰ متر خوش‌نقشه و شمالی سمت نما * کلید نخورده * دارای دو پارکینگ * ساختمان لابی‌دار * پنجره‌های قدی با جلوه‌ای زیبا و نورگیری عالی * اتاق‌خواب‌های دلباز و مستر * پذیرایی مربع و خوش‌نقشه, قابل چیدمان تا ۳ دست مبلمان * پلان مهندسی‌شده و فضای کاربردی شرایط ویژه و استثنایی معامله: * قیمت زیر نرخ منطقه! * امکان رهن تا سقف ۳ میلیارد تومان * پرداخت ۱۰ درصد از مبلغ معامله تا یک سال بعد! هم ملک ارزشمنده, هم شرایط خریدش کم‌نظیره! اگر دنبال یک واحد کلید نخورده با امکانات عالی و شرایط پرداخت منعطف هستید, این فرصت رو به‌راحتی از دست ندید. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⭕️قیمت ملک ۲۴ میلیارد تومان میباشد و ۱۰ درصد مبلغ معامله برای سند نگه داشته میشود و مبلغ لازم برای خرید ملک ۲۱/۶۰۰ میباشد⭕️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
