پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۳۰ متری

شیراز، شاهچراغ·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه احمدی
۱۳ میلیاردتومانمتری ۴۳۳ میلیون۶۰٪ زیر میانه‌ی محله
۳۰ مترساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۷۹۶۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۲۵۱۲۳۲۲۰۴۰۲۸۴۷۳۶۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در شاهچراغ.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهچراغ (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

احمدیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش مالکیت و سرقفلی مغازه ۳۰ متری در بهترین موقعیت مجتمع بین‌الحرمین شیراز واگذاری یک باب مغازه تجاری ۳۰ متری در فاز A مجتمع بین‌الحرمین, خیابان سردزک شیراز. ✅ طبقه همکف, واقع در فضای بیرونی مجتمع ✅ موقعیت ممتاز در فاز A مجتمع ✅ ورودی مستقیم از محوطه بیرونی ✅ امکان پارک خودرو مقابل درب مغازه ✅ امکان تخلیه و بارگیری کالا جلوی واحد ✅ دکوراسیون آماده و قابل بهره‌برداری ✅ سیستم سرمایش و گرمایش با چیلر مرکزی ✅ واگذاری هم‌زمان حقوق مالکانه و سرقفلی ✅ سند مادر مجتمع صادر شده؛ سند تفکیکی در انتظار صدور ✅ امکان توافق درباره هزینه‌های سند و انتقال مالکیت قیمت: ۱۳ میلیارد تومان قابل مذاکره برای خریدار واقعی و نقدی. فروش مستقیم توسط صاحب حقوق واحد, بدون واسطه. بازدید با هماهنگی قبلی.

متن کامل

فروش مالکیت و سرقفلی مغازه ۳۰ متری در بهترین موقعیت مجتمع بین‌الحرمین شیراز واگذاری یک باب مغازه تجاری ۳۰ متری در فاز A مجتمع بین‌الحرمین, خیابان سردزک شیراز. ✅ طبقه همکف, واقع در فضای بیرونی مجتمع ✅ موقعیت ممتاز در فاز A مجتمع ✅ ورودی مستقیم از محوطه بیرونی ✅ امکان پارک خودرو مقابل درب مغازه ✅ امکان تخلیه و بارگیری کالا جلوی واحد ✅ دکوراسیون آماده و قابل بهره‌برداری ✅ سیستم سرمایش و گرمایش با چیلر مرکزی ✅ واگذاری هم‌زمان حقوق مالکانه و سرقفلی ✅ سند مادر مجتمع صادر شده؛ سند تفکیکی در انتظار صدور ✅ امکان توافق درباره هزینه‌های سند و انتقال مالکیت قیمت: ۱۳ میلیارد تومان قابل مذاکره برای خریدار واقعی و نقدی. فروش مستقیم توسط صاحب حقوق واحد, بدون واسطه. بازدید با هماهنگی قبلی.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های شاهچراغ
بدون عکس در منبع
۱۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۳۰ متری

شاهچراغموقعیت تقریبی
۳۰ متر۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۴۶ روز در بازارتمدید شده ۱۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۲ میلیاردتومانمتری ۶۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۱۸ متری

شاهچراغموقعیت تقریبی
۱۸ متر۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۷۳ روز در بازارتمدید شده ۱۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۲۲ متری

شاهچراغموقعیت تقریبی
۲۲ متر۱۳۹۲
در ۱ منبع · مالک۱۷ روز در بازارتمدید شده امروز
۱۳ میلیارد تومانمتری ۴۳۳ م · برآورد ۲۵٫۲ میلیارد تا ۴۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)