بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، المهدی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۱٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۱۰ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۲۲ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۴ میلیاردبیشینه۲۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۱ میلیارد۶۲۵ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۱٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
_اگهی کاملا واقعی بدون کسر قیمت __حدقل ۱۴٪ زیر قیمت امروزی__ ۶۸ متر ۲ خواب طبقه دوم سندی نما و مشاعات تمیز بازسازی شدهبا بهترین متریال پارکینگ سندی و انباری سندی بالکن بزرگ کاربردی سالن پرده خور رو به جنوب بسیار بسیار خوش چیدمان ✅سند اماده و تک برگ شخصی بهترین فرصت برای سرمایه گذاری و سکونت در دنج ترین کوچه و لوکیشن منطقه 5 دسترسی راحت به اتوبانها مترو و اتوبوس بهترین گذر و بهترین فرعی همین الان برای بازدید با من تماس بگیرید
متن کامل
_اگهی کاملا واقعی بدون کسر قیمت __حدقل ۱۴٪ زیر قیمت امروزی__ ۶۸ متر ۲ خواب طبقه دوم سندی نما و مشاعات تمیز بازسازی شدهبا بهترین متریال پارکینگ سندی و انباری سندی بالکن بزرگ کاربردی سالن پرده خور رو به جنوب بسیار بسیار خوش چیدمان ✅سند اماده و تک برگ شخصی بهترین فرصت برای سرمایه گذاری و سکونت در دنج ترین کوچه و لوکیشن منطقه 5 دسترسی راحت به اتوبانها مترو و اتوبوس بهترین گذر و بهترین فرعی همین الان برای بازدید با من تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
