پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۲ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۰۵ متری، ۰ خوابه

تهران، آبشار تهران (دریاچه)
۷۰٫۶ میلیاردتومانمتری ۶۷۲ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۰ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۰
طبقه۹
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کرانه
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱۹۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۸۳۴۰۸۵۳۳۶۵۸۷۸۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال در آبشار تهران (دریاچه).

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟

۴۲گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبشار تهران (دریاچه) (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کرانه · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐دپارتمان کرانه,نماینده رسمی مجتمع اداری تجاری لوکس رزمال⭐ ✨ خرید و فروش , رهن و اجاره✨ ✔️ ۱۰۵متری فلت ✔پنجره های قدی ✔bms سیستم هوشمند ✔ چشم انداز دریاچه و شهر ✔سیستم هواساز سرمایش گرمایش مرکزی ✔قابلیت پارتیشن بندی عالی ✔دسترسی آسان و اختصاصی از اتوبان خرازی برج اداری تجاری فول امکانات رزمال برند منطقه۲۲ برج اداری ۱۳ طبقه شمالی و هر طبقه ۷ واحد برج اداری ۱۵ طبقه جنوبی و هر طبقه ۱۰ واحد لابی شیک و مبله با ارتفاع ۷ متر LOBBY MAN LOBBY WOMAN ۵ طبقه تجاری با ورودی های شیک و مجزا امکانات موجود ☑۲۲ فست فود,رستوران و کافی شاپ ☑استخر,سونا,جکوزی ☑باشگاه ورزشی,بیلیارد,بولینگ,شهربازی کودکان ☑سینما,سالن کنسرت باظرفیت ۱۶۰۰نفر وسالن همایش با ظرفیت ۳۰۰ نفری فول آپشن ☑پارکینگ هوشمند با دوربین پلاک خوان ☑کارواش اتوماتیک ☑پله ب مورقی آسانسور از پارکینگ تا تجاری مشاوره تخصصی در امور واحدهای اداری و تجاری رزمال فرشید

متن کامل

⭐دپارتمان کرانه,نماینده رسمی مجتمع اداری تجاری لوکس رزمال⭐ ✨ خرید و فروش , رهن و اجاره✨ ✔️ ۱۰۵متری فلت ✔پنجره های قدی ✔bms سیستم هوشمند ✔ چشم انداز دریاچه و شهر ✔سیستم هواساز سرمایش گرمایش مرکزی ✔قابلیت پارتیشن بندی عالی ✔دسترسی آسان و اختصاصی از اتوبان خرازی برج اداری تجاری فول امکانات رزمال برند منطقه۲۲ برج اداری ۱۳ طبقه شمالی و هر طبقه ۷ واحد برج اداری ۱۵ طبقه جنوبی و هر طبقه ۱۰ واحد لابی شیک و مبله با ارتفاع ۷ متر LOBBY MAN LOBBY WOMAN ۵ طبقه تجاری با ورودی های شیک و مجزا امکانات موجود ☑۲۲ فست فود,رستوران و کافی شاپ ☑استخر,سونا,جکوزی ☑باشگاه ورزشی,بیلیارد,بولینگ,شهربازی کودکان ☑سینما,سالن کنسرت باظرفیت ۱۶۰۰نفر وسالن همایش با ظرفیت ۳۰۰ نفری فول آپشن ☑پارکینگ هوشمند با دوربین پلاک خوان ☑کارواش اتوماتیک ☑پله ب مورقی آسانسور از پارکینگ تا تجاری مشاوره تخصصی در امور واحدهای اداری و تجاری رزمال فرشید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کرانه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۵۲۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۷۵ متری، ۰ خوابه

آبشار تهران (دریاچه)موقعیت تقریبی
۱۷۵ متر۰ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۷۰ روز در بازارتمدید شده ۱۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۳۰ میلیاردتومانمتری ۵۲۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۲۴۷ متری، ۰ خوابه

آبشار تهران (دریاچه)موقعیت تقریبی
۲۴۷ متر۰ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳۸ میلیاردتومانمتری ۵۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

دفتر اداری ۲۵۰ متری، ۰ خوابه

آبشار تهران (دریاچه)موقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۰ خوابطبقه ۴۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازارتمدید شده ۱۳ روز پیش
۷۰٫۶ میلیارد تومانمتری ۶۷۲ م · برآورد ۶۴٫۱ میلیارد تا ۷۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)