بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، پونک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۳ میلیاردتومانمتری ۳۵۸ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۵۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۶ میلیاردبیشینه۵۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۳ میلیارد۷٫۶۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اللَّهُمَّ بَارِکْ لَنَا مشاور تخصصی دپارتمان | … - - - - - - - - - - - - ۱۲۰ متر نقشه بدون ضعف | ۲ خواب نورگیر | ♨️ واحدی بدون مشابه از هر لحاظ !!! ⭕️ موقعیت رقابتی برای متقاضیان نقدی و واجد شرایط معامله در کوتاه ترین زمان - ساختمان ۵ طبقه , کم واحد - سالن وسیع پردەخور قدی - آشپزخانه با کابینت های نئوکلاسیک • نما رومی , مشاعات اعیانی • مدیریت قوی ساختمانی • یک پارکینگ سندی + یکی مزاحم • امنیت بالا مجهز ب دوربین • دسترسی به تمام نقاط شهری ⭕️ فرصتی تکرار نشدنی برای مالکیت این واحد ویژه , چه برای سکونت و چه برای سرمایه‌گذاری را از دست ندهید . "بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر فقط با یک تماس"
متن کامل
اللَّهُمَّ بَارِکْ لَنَا مشاور تخصصی دپارتمان | … - - - - - - - - - - - - ۱۲۰ متر نقشه بدون ضعف | ۲ خواب نورگیر | ♨️ واحدی بدون مشابه از هر لحاظ !!! ⭕️ موقعیت رقابتی برای متقاضیان نقدی و واجد شرایط معامله در کوتاه ترین زمان - ساختمان ۵ طبقه , کم واحد - سالن وسیع پردەخور قدی - آشپزخانه با کابینت های نئوکلاسیک • نما رومی , مشاعات اعیانی • مدیریت قوی ساختمانی • یک پارکینگ سندی + یکی مزاحم • امنیت بالا مجهز ب دوربین • دسترسی به تمام نقاط شهری ⭕️ فرصتی تکرار نشدنی برای مالکیت این واحد ویژه , چه برای سکونت و چه برای سرمایه‌گذاری را از دست ندهید . "بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر فقط با یک تماس"
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز