بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴۲ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۷۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۸ میلیاردبیشینه۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیارد۲۱۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ املاک بزرگ سام ⚜️ لوکیشن : سلسبیل / سپه ❌مناسب سکونت و سرمایه گذاری ❌ ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ☑️60 متر / دو خواب / تخت خور ☑️سه طبقه / تک واحدی / طبقه دوم ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ☑️پارکینگ سندی / انباری سندی / بالکن ☑️سالن خوش نقشه و قابل چیدمان ☑️گذر پهن و عریض ۸ متری ☑️بدون داشتن حتی یک سانت پرتی ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ⭕سال ساخت : 1387 ⭕قیمت کل : 12/500 ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ‼️قابل توجه خریداران محترم مبلغ 500 میلیون بابت پارکینگ سندی جداگانه محاسبه میگردد‼️ ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ⚜️ مشاور و راهنمای شما آقای … ⚜️
متن کامل
⚜️ املاک بزرگ سام ⚜️ لوکیشن : سلسبیل / سپه ❌مناسب سکونت و سرمایه گذاری ❌ ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ☑️60 متر / دو خواب / تخت خور ☑️سه طبقه / تک واحدی / طبقه دوم ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ☑️پارکینگ سندی / انباری سندی / بالکن ☑️سالن خوش نقشه و قابل چیدمان ☑️گذر پهن و عریض ۸ متری ☑️بدون داشتن حتی یک سانت پرتی ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ⭕سال ساخت : 1387 ⭕قیمت کل : 12/500 ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ‼️قابل توجه خریداران محترم مبلغ 500 میلیون بابت پارکینگ سندی جداگانه محاسبه میگردد‼️ ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ⚜️ مشاور و راهنمای شما آقای … ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه