پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، فلاح
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۸۲ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندسایر
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانه رویایی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۹۰٫۶۱۲۰۱۵۰۱۸۰۲۰۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۱ آگهی فعال آپارتمان در فلاح.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۹۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک خانه رویایی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و احترام مشاورین املاک خانه رویایی واحد های نو ساز در متراژ های مختلف در بهترین لوکیشن های محدوده فلاح مشخصات واحد ها : ۵۵ متر / آسانسور/P/ ط۴ / فریدون احمدی ۶۳ متر / آسانسور / P / ط ۲ و ۵ / گودرزی ۷۵ متر / آسانسور / P / ط ۴ / فریدون احمدی ۸۴ متر / آسانسور / P / ط۱ / باغ طاهری ۹۰ متر / آسانسور / P / ط ۱ و ۵ / آقاجانی . ⭐️برای استعلام قیمت ها تماس بگیرید⭐️ . ❌همکاران گرامی واحد ها شخصی میباشند لطفا از تماس و استعلام خودداری فرمایید❌ . آدرس دفتر : خیابان بیست متری ابوذر , خیابان ببری , نبش کوچه کاظم زاده پلاک ۹۶ . مشاور تخصصی فروش مجموعه : آریا رنجبر‍

متن کامل

با سلام و احترام مشاورین املاک خانه رویایی واحد های نو ساز در متراژ های مختلف در بهترین لوکیشن های محدوده فلاح مشخصات واحد ها : ۵۵ متر / آسانسور/P/ ط۴ / فریدون احمدی ۶۳ متر / آسانسور / P / ط ۲ و ۵ / گودرزی ۷۵ متر / آسانسور / P / ط ۴ / فریدون احمدی ۸۴ متر / آسانسور / P / ط۱ / باغ طاهری ۹۰ متر / آسانسور / P / ط ۱ و ۵ / آقاجانی . ⭐️برای استعلام قیمت ها تماس بگیرید⭐️ . ❌همکاران گرامی واحد ها شخصی میباشند لطفا از تماس و استعلام خودداری فرمایید❌ . آدرس دفتر : خیابان بیست متری ابوذر , خیابان ببری , نبش کوچه کاظم زاده پلاک ۹۶ . مشاور تخصصی فروش مجموعه : آریا رنجبر‍

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خانه رویایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فلاح
بدون عکس در منبع
۴٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

فلاحموقعیت تقریبی
۶۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مالک۲۶ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فلاحموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۲
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فلاحموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۰ میلیارد تومانمتری ۱۸۲ م · برآورد ۸٫۱۱ میلیارد تا ۹٫۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)