بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سازمان برنامه·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۹۴ میلیون۵۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۳: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۴۷۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۸ میلیاردبیشینه۳۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۰٫۵ میلیارد۱۰٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۱٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۸٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۸٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳۸٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۴۰٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۴۰٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۳۸٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فرصتی ممتاز برای خرید؛ ترکیبی از کیفیت ساخت, طراحی اصولی و موقعیت مکانی ارزشمند ✨ ۸۲ متر | ۲ خواب | نوساز و کلیدنخورده واحدی خوش‌ساخت و خوش‌نقشه, با بهره‌گیری از طراحی مهندسی‌شده و اجرای اصولی توسط سازنده معتبر؛ انتخابی شایسته برای افرادی که کیفیت, آرامش و ارزش سرمایه‌گذاری را در کنار یکدیگر می‌خواهند. ▪️ پلان مهندسی‌شده با حداقل فضای پرت ▪️ نورگیری عالی و فضای داخلی دلباز ▪️ آشپزخانه جادار, کاربردی و پرکابینت ▪️ متریال مرغوب و کیفیت ساخت مطلوب ▪️ فول امکانات: پارکینگ, آسانسور و انباری ▪️ موقعیت مکانی ممتاز با دسترسی‌های مطلوب ⚜️ ترکیب هوشمندانه موقعیت, کیفیت و امکانات؛ فرصتی ارزشمند برای سکونت لوکس یا سرمایه‌گذاری مطمئن. ⚜️ گروه املاک بارمان ⚜️ هماهنگی بازدید: امیرحسین نوری
متن کامل
⚜️ فرصتی ممتاز برای خرید؛ ترکیبی از کیفیت ساخت, طراحی اصولی و موقعیت مکانی ارزشمند ✨ ۸۲ متر | ۲ خواب | نوساز و کلیدنخورده واحدی خوش‌ساخت و خوش‌نقشه, با بهره‌گیری از طراحی مهندسی‌شده و اجرای اصولی توسط سازنده معتبر؛ انتخابی شایسته برای افرادی که کیفیت, آرامش و ارزش سرمایه‌گذاری را در کنار یکدیگر می‌خواهند. ▪️ پلان مهندسی‌شده با حداقل فضای پرت ▪️ نورگیری عالی و فضای داخلی دلباز ▪️ آشپزخانه جادار, کاربردی و پرکابینت ▪️ متریال مرغوب و کیفیت ساخت مطلوب ▪️ فول امکانات: پارکینگ, آسانسور و انباری ▪️ موقعیت مکانی ممتاز با دسترسی‌های مطلوب ⚜️ ترکیب هوشمندانه موقعیت, کیفیت و امکانات؛ فرصتی ارزشمند برای سکونت لوکس یا سرمایه‌گذاری مطمئن. ⚜️ گروه املاک بارمان ⚜️ هماهنگی بازدید: امیرحسین نوری
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۸٫۲ میلیارد تا ۴۰٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز