بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، شهرک فهمیده·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کویر
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۷۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک فهمیده؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۴۴ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۶ میلیاردبیشینه۱۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۳ میلیارد۴٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فهمیده (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کویر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پذیرایی خوش چیدمان و مهندسی شده پذیرایی و اشپزخانه و اتاق خواب ها تمام روبه نما اتاق خواب ها بزرگ و کاربردی ۲ عدد تراس کابینت ها و کمد دیواری تمام هایگلاس در ضد سرقت سیستم گرمایش پکیج مشایعات و نما تماما سنگ درجه ۱ لابی شیک همسایگان همگی مالک ساختمان برند منطقه بهترین لوکیشن و بهترین کوچه منطقه واقعا بدون مشابه پارکینگ و انباری سندی امکان رهن توسط خود مالک تا ۱.۲۰۰ با موافقت خریدار امکان اخذ وام تا ۲ میلیارد ❌فروشنده واقعی❌ فایل شخصی ✅املاک کویر:بین چهارراه کارخانه قند و میدان فهمیده جنب شیرینی رویال البرز✅
متن کامل
پذیرایی خوش چیدمان و مهندسی شده پذیرایی و اشپزخانه و اتاق خواب ها تمام روبه نما اتاق خواب ها بزرگ و کاربردی ۲ عدد تراس کابینت ها و کمد دیواری تمام هایگلاس در ضد سرقت سیستم گرمایش پکیج مشایعات و نما تماما سنگ درجه ۱ لابی شیک همسایگان همگی مالک ساختمان برند منطقه بهترین لوکیشن و بهترین کوچه منطقه واقعا بدون مشابه پارکینگ و انباری سندی امکان رهن توسط خود مالک تا ۱.۲۰۰ با موافقت خریدار امکان اخذ وام تا ۲ میلیارد ❌فروشنده واقعی❌ فایل شخصی ✅املاک کویر:بین چهارراه کارخانه قند و میدان فهمیده جنب شیرینی رویال البرز✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کویر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک فهمیدهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
