بدون عکس در منبع
مغازه ۲۶ متری
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۵۵ میلیاردتومانمتری ۲٫۱۲ میلیارد۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶ مترساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک بیات
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۶۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۰۰۵۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۵ میلیاردبیشینه۶۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان کم · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک بیات · به‌روزشده امروز · ۲۱ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️✨️پر سودترین مغازه های تجاری✨️✨️ ✨️✨️آخرین مشاوره را از ما بگیرید !!!!!!!!!!✨️✨️ فوری فوری ⚪️۲۶متر مغازه طبقه همکف ⚪️در مجتمع تجاری ⚪️مغازه اکتیو ⚪️ پرتردد پاخور عالی ⚪️دارای مستاجر با اجاره خوب ⚪️عرصه و عیان ⚪️مناسب تمام صنوف حتی طلا فروشی و... ⚪️طراحی شده مدرن ⚪️مغازه کاملا مدارک تکمیل و سند آماده انتقال ⚪️دارای ارزش افزوده بسیار بالا ⚪️دسترسی به امکانات رفاهی و خدماتی و گردشی عالی ⚪️بهترین گزینه جهت ایجاد کسب و کار و سرمایه گذاری کارشناس تخصصی =جهانگرد ✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️ قیمت گذاری و کارشناسی املاک در سطح منطقه ✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️ دپارتمان بزرگ املاک بیات همراه با وکلای حرفه‌ای هنگام عقد قرارداد جهت اطمینان خاطر طرفین ✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️ ⚪️⚪️قویترین مغازه های نیایش مال⚪️⚪️
متن کامل
✨️✨️پر سودترین مغازه های تجاری✨️✨️ ✨️✨️آخرین مشاوره را از ما بگیرید !!!!!!!!!!✨️✨️ فوری فوری ⚪️۲۶متر مغازه طبقه همکف ⚪️در مجتمع تجاری ⚪️مغازه اکتیو ⚪️ پرتردد پاخور عالی ⚪️دارای مستاجر با اجاره خوب ⚪️عرصه و عیان ⚪️مناسب تمام صنوف حتی طلا فروشی و... ⚪️طراحی شده مدرن ⚪️مغازه کاملا مدارک تکمیل و سند آماده انتقال ⚪️دارای ارزش افزوده بسیار بالا ⚪️دسترسی به امکانات رفاهی و خدماتی و گردشی عالی ⚪️بهترین گزینه جهت ایجاد کسب و کار و سرمایه گذاری کارشناس تخصصی =جهانگرد ✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️ قیمت گذاری و کارشناسی املاک در سطح منطقه ✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️ دپارتمان بزرگ املاک بیات همراه با وکلای حرفه‌ای هنگام عقد قرارداد جهت اطمینان خاطر طرفین ✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️ ⚪️⚪️قویترین مغازه های نیایش مال⚪️⚪️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک بیات» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
