پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۱۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

مشهد، علی آباد
۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۸٫۳ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک همسایه
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴٫۱۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۵٫۸۲۵٫۴۳۵٫۱۴۴٫۷۵۴٫۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال آپارتمان در علی آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۵٪میانه‌ی محله ۱۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشهد (۵۶۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک همسایه · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

عرض سلام و ادب فروش واحد ۱۲۰ متری دو بلکس دوخواب واقع در موقعیت رو به پیشرفت و ترقی دو خواب دو بلکس پذیرایی بزرگ با چیدمان دلخواه تک واحد, خلوت با پشت بام اختصاصی میلان ۸ متری مناسب سرمایه گذاری با دوتا رشد ( ۱. رشد محل به خاطر بافت نوساز ۲. رشد تورم) مناسب زندگی بخاطر ۱.متراژ بالا ۲. خلوتی و آرومی فاصله تا حرم حدود ۲۰ دقیقه عکس ها مربوط به خونه ست که چون در مرحله تمیز کاری و نصب کابینت بود با هوش مصنوعی طراحی کردم ولی هیچ گونه تغییری تو متراژ و نقشه خونه ایجاد نشده ✅ تمام قراردادها در سامانه کاتب و خودنویس ثبت میگردد ✅ کد فایل 4️⃣5️⃣0️⃣5️⃣

متن کامل

عرض سلام و ادب فروش واحد ۱۲۰ متری دو بلکس دوخواب واقع در موقعیت رو به پیشرفت و ترقی دو خواب دو بلکس پذیرایی بزرگ با چیدمان دلخواه تک واحد, خلوت با پشت بام اختصاصی میلان ۸ متری مناسب سرمایه گذاری با دوتا رشد ( ۱. رشد محل به خاطر بافت نوساز ۲. رشد تورم) مناسب زندگی بخاطر ۱.متراژ بالا ۲. خلوتی و آرومی فاصله تا حرم حدود ۲۰ دقیقه عکس ها مربوط به خونه ست که چون در مرحله تمیز کاری و نصب کابینت بود با هوش مصنوعی طراحی کردم ولی هیچ گونه تغییری تو متراژ و نقشه خونه ایجاد نشده ✅ تمام قراردادها در سامانه کاتب و خودنویس ثبت میگردد ✅ کد فایل 4️⃣5️⃣0️⃣5️⃣

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک همسایه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های علی آباد
بدون عکس در منبع
نوساز
۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۳٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲

علی آبادموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

علی آبادموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۹۰ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲

علی آبادموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازارتمدید شده امروز
۳٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۸٫۳ م · برآورد ۳٫۶۷ میلیارد تا ۴٫۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)