بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
مشهد، مهدی آباد (بلوار توس)
۶٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۶۹٫۴ میلیون۷۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امیدبابایی اردکانی
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۹٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹٫۸۷۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲٫۱۱۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال آپارتمان در مهدی آباد (بلوار توس)؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۳۵ میلیاردبرآورد بوم۴٫۲۲ میلیاردبیشینه۵٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۴۵ میلیارد۲٫۲۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۰۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهدی آباد (بلوار توس) (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امیدبابایی اردکانی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۶٫۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام توجه❗❗ملک خود را به ما بسپارید ❌❌اماده دریافت موراد فروش و رهن اجاره شما ساکنین مجموعه یاس هستیم❌❌ کارشناسی تخصصی خرید و فروش واحدهای مسکونی ۱۳۱۲ واحدی یاس آپارتمان واقع در مجتمع مسکونی یاس توس۵۳ ⚜️️آپارتمان فوق ۹۳متر مفیددر طبقه پنجم ✅فول ✅روبه آفتاب(غرق در نور) ✅دو خواب نورگیر ✅پارکینگ اختصاصی ✅انباری اختصاصی ✅پارکینگ مهمان ✅با امکانات تکمیلی ✅سازه تمام بتنی ✅پنجره ها یوپی وی سی ✅بدون مشرفیت.....ویو ابدی ✅کابینت ام دی اف و جاکمدی اضاف ✅توالت فرنگی و ایرانی ✅گرمایش شوفاژ پکیج ✅پروژه دارای برق اضطراری ✅سرمایش کولرگازی ✅گرمایش شوفاژ و پکیج ♦️امکان دادن به رهن تا۶۵۰ ملیون ‼️سند‌در دست اقدام توسط شرکت و شهرداری میباشد امکانات در حال استفاده؛ پاساژ ,درمانگاه,مسجد,مدرسه,پیش دبستانی,رستوران,تالار, فروشگاه موادغذایی , نانوایی درحال بهره برداری ؛ استخر , ورزشگاه, کتابخانه ⭕برای شنیدن توضیحات بیشتر تماس بگیرین☎️ لطفا در تایم اداری تماس بگیرید ❗تخفیف ندارد❗ ☎️مشاور شما, املاک یاس,امیدبابایی آدرس: توس۵۳, کنار فتحی۴(روبروی مسجد مجتمع)
متن کامل
باسلام توجه❗❗ملک خود را به ما بسپارید ❌❌اماده دریافت موراد فروش و رهن اجاره شما ساکنین مجموعه یاس هستیم❌❌ کارشناسی تخصصی خرید و فروش واحدهای مسکونی ۱۳۱۲ واحدی یاس آپارتمان واقع در مجتمع مسکونی یاس توس۵۳ ⚜️️آپارتمان فوق ۹۳متر مفیددر طبقه پنجم ✅فول ✅روبه آفتاب(غرق در نور) ✅دو خواب نورگیر ✅پارکینگ اختصاصی ✅انباری اختصاصی ✅پارکینگ مهمان ✅با امکانات تکمیلی ✅سازه تمام بتنی ✅پنجره ها یوپی وی سی ✅بدون مشرفیت.....ویو ابدی ✅کابینت ام دی اف و جاکمدی اضاف ✅توالت فرنگی و ایرانی ✅گرمایش شوفاژ پکیج ✅پروژه دارای برق اضطراری ✅سرمایش کولرگازی ✅گرمایش شوفاژ و پکیج ♦️امکان دادن به رهن تا۶۵۰ ملیون ‼️سند‌در دست اقدام توسط شرکت و شهرداری میباشد امکانات در حال استفاده؛ پاساژ ,درمانگاه,مسجد,مدرسه,پیش دبستانی,رستوران,تالار, فروشگاه موادغذایی , نانوایی درحال بهره برداری ؛ استخر , ورزشگاه, کتابخانه ⭕برای شنیدن توضیحات بیشتر تماس بگیرین☎️ لطفا در تایم اداری تماس بگیرید ❗تخفیف ندارد❗ ☎️مشاور شما, املاک یاس,امیدبابایی آدرس: توس۵۳, کنار فتحی۴(روبروی مسجد مجتمع)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امیدبابایی اردکانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مهدی آباد (بلوار توس)بدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه