بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۸۰ متری، ۳ خوابه
تهران، ایرانشهر·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۹ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک فرتاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۹۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۳ آگهی فعال در ایرانشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۶ میلیاردبیشینه۲۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۵ میلیارد۱٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایرانشهر (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️تیم تخصصی فروش دفترکاراداری ✅آپارتمان 80متر موقعیت اداری ✅آسانسور, پارکینگ, ✅طبقه سوم سه اتاق ✅مناسب تمامی مشاغل ✅پلان ساختمان کاملا اداری ✅دسترسی به مترو. بی آرتی ✅برترین لوکیشین اداری منطقه ✅بازسازی شده ✅بازدید باهماهنگی ✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️ ✅مالک فروشنده واقعی ومنعطف ✅تخفیف فقط پای قرارداد ✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️ *️⃣کارشناس امور ملکی اداری افشین *️⃣املاک. فرتاک باقرخان
متن کامل
⚜️تیم تخصصی فروش دفترکاراداری ✅آپارتمان 80متر موقعیت اداری ✅آسانسور, پارکینگ, ✅طبقه سوم سه اتاق ✅مناسب تمامی مشاغل ✅پلان ساختمان کاملا اداری ✅دسترسی به مترو. بی آرتی ✅برترین لوکیشین اداری منطقه ✅بازسازی شده ✅بازدید باهماهنگی ✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️ ✅مالک فروشنده واقعی ومنعطف ✅تخفیف فقط پای قرارداد ✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️ *️⃣کارشناس امور ملکی اداری افشین *️⃣املاک. فرتاک باقرخان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک فرتاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ایرانشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
