بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۸
تهران، نیاوران·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۴۰ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ از ۸ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳ از ۸
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سورنا اطلس مال
انتشار آگهی۲۲ تیر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۶۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۰۵ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۵ میلیاردبرآورد بوم۱۷۰ میلیاردبیشینه۱۹۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۵ میلیارد۳۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۰ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سورنا اطلس مال · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان لوکس و خاص در تاپ لوکیشن نیاوران! ⚜️ ۲۵۰ متر فضای وسیع و دلنشین ⚜️ چهار خواب دلباز (شامل یک مستر) ⚜️ مشاعات آبی کامل (استخر, سونا, جکوزی) ⚜️ طبقه سوم در ساختمانی ۸ طبقه تکواحدی --- ⭐️ شاهکاری از نور و نقشه ✅ اقیانوس نور با پنجره‌های قدی از سه جهت اصلی (شمال, جنوب, شرق) ✅ سه تراس بزرگ و قابل چیدمان با ویوی عالی ✅ پلان مهندسی‌شده و خوش‌نقشه بدون کوچکترین فضای پرت ✅ آشپزخانه‌ای مدرن با کابینت‌های تازه تعویض شده --- ✅ سند شخصی و کاملا آزاد (بدون ریشه اوقاف, بنیاد یا ستاد) ✅ دسترسی بی‌نظیر به مراکز رفاهی و خدماتی ✅ فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت به قیمت رسیده! --- ⭐️ جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, لطفاً از طریق چت دیوار اقدام نمایید.
متن کامل
آپارتمان لوکس و خاص در تاپ لوکیشن نیاوران! ⚜️ ۲۵۰ متر فضای وسیع و دلنشین ⚜️ چهار خواب دلباز (شامل یک مستر) ⚜️ مشاعات آبی کامل (استخر, سونا, جکوزی) ⚜️ طبقه سوم در ساختمانی ۸ طبقه تکواحدی --- ⭐️ شاهکاری از نور و نقشه ✅ اقیانوس نور با پنجره‌های قدی از سه جهت اصلی (شمال, جنوب, شرق) ✅ سه تراس بزرگ و قابل چیدمان با ویوی عالی ✅ پلان مهندسی‌شده و خوش‌نقشه بدون کوچکترین فضای پرت ✅ آشپزخانه‌ای مدرن با کابینت‌های تازه تعویض شده --- ✅ سند شخصی و کاملا آزاد (بدون ریشه اوقاف, بنیاد یا ستاد) ✅ دسترسی بی‌نظیر به مراکز رفاهی و خدماتی ✅ فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت به قیمت رسیده! --- ⭐️ جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, لطفاً از طریق چت دیوار اقدام نمایید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سورنا اطلس مال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۱۹ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
