بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، فرمانیه·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۷۲ میلیاردتومانمتری ۸۶۰ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پلاک نیاوران
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۴۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۸۲۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۴۵ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۰ میلیاردبرآورد بوم۱۴۹ میلیاردبیشینه۱۷۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۷۲ میلیارد۲۲٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پلاک نیاوران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️❇️ آگهی صددرصد حقیقی میباشد ❇️⭕️ ⭕️❇️ مشاورین محترم لطفا تماس نگیرید ❇️⭕️ ⭕️❇️ کلید در اختیار املاک میباشد ❇️⭕️ ⬅️ سالن پذیرایی یکپارچه مناسب چیدمان با سلیقه شما ⬅️ سه خواب کینگ و دو مستر ⬅️ آشپزخانه مدرن و تجهیز شده ⬅️ لابی و سرایدار مقیم و لابی من در سه شیفت ⬅️ دوپارکینگ باکس ⬅️ مشاعات آبی ⬅️ سالن اجتماعات و سالن جیم ⬅️ مدیریت قوی با همسایه های محترم ⬅️ قیمت طبقه اول درج شده هر طبقه ۳ درصد ⬅️ برای اطلاعات بیشتر و معرفی واحدهای مشابه لطفا تماس بگیرید ⬅️⬅️بیگی : کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه ۱
متن کامل
⭕️❇️ آگهی صددرصد حقیقی میباشد ❇️⭕️ ⭕️❇️ مشاورین محترم لطفا تماس نگیرید ❇️⭕️ ⭕️❇️ کلید در اختیار املاک میباشد ❇️⭕️ ⬅️ سالن پذیرایی یکپارچه مناسب چیدمان با سلیقه شما ⬅️ سه خواب کینگ و دو مستر ⬅️ آشپزخانه مدرن و تجهیز شده ⬅️ لابی و سرایدار مقیم و لابی من در سه شیفت ⬅️ دوپارکینگ باکس ⬅️ مشاعات آبی ⬅️ سالن اجتماعات و سالن جیم ⬅️ مدیریت قوی با همسایه های محترم ⬅️ قیمت طبقه اول درج شده هر طبقه ۳ درصد ⬅️ برای اطلاعات بیشتر و معرفی واحدهای مشابه لطفا تماس بگیرید ⬅️⬅️بیگی : کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه ۱
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پلاک نیاوران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
