بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، فلاح
۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک عمارت
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۰۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۱ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۶۴ میلیاردبرآورد بوم۷٫۲۸ میلیاردبیشینه۷٫۹۲ میلیاردقیمت آگهی ۸ میلیارد۷۱۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۶۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک عمارت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دپارتمان عمارت | هلدینگ تخصصی فروش و اجاره ✅ کد آگهی 34 ✨ فرصت استثنایی خرید آپارتمان ۵۳ متری ۵۳ متر, تک‌واحدی پارکینگ غیرمزاحم طبق عرف به مبلغ اضافه میشود انباری اختصاصی کلیدنخورده و آماده تحویل سالن مربع با قابلیت چیدمان ایده‌آل غرق نور با مشاعات عالی گذر عالی و دسترسی فوق‌العاده دسترسی به امکانات محلی در فاصله یک دقیقه قیمت باپارکینگ 8500 ملکی خوش‌نقشه و ارزشمند برای افرادی که به دنبال خریدی مطمئن و هوشمندانه هستند. پارکینگ طبق عرف, جداگانه محاسبه می‌گردد. ⚖️ دپارتمان عمارت؛ فراتر از یک معامله با فایلینگ قوی و متنوع, مشاوره تخصصی و همراهی وکلای مجرب, از اولین مشاوره تا انعقاد قرارداد و تحویل کلید در کنار شما هستیم. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. دپارتمان عمارت | اعتماد, تخصص, آرامش خاطر
متن کامل
دپارتمان عمارت | هلدینگ تخصصی فروش و اجاره ✅ کد آگهی 34 ✨ فرصت استثنایی خرید آپارتمان ۵۳ متری ۵۳ متر, تک‌واحدی پارکینگ غیرمزاحم طبق عرف به مبلغ اضافه میشود انباری اختصاصی کلیدنخورده و آماده تحویل سالن مربع با قابلیت چیدمان ایده‌آل غرق نور با مشاعات عالی گذر عالی و دسترسی فوق‌العاده دسترسی به امکانات محلی در فاصله یک دقیقه قیمت باپارکینگ 8500 ملکی خوش‌نقشه و ارزشمند برای افرادی که به دنبال خریدی مطمئن و هوشمندانه هستند. پارکینگ طبق عرف, جداگانه محاسبه می‌گردد. ⚖️ دپارتمان عمارت؛ فراتر از یک معامله با فایلینگ قوی و متنوع, مشاوره تخصصی و همراهی وکلای مجرب, از اولین مشاوره تا انعقاد قرارداد و تحویل کلید در کنار شما هستیم. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. دپارتمان عمارت | اعتماد, تخصص, آرامش خاطر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک عمارت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
