بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
کرج، گوهردشت·حدود ۳۶۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نیروانا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۰۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۱۴ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۴ میلیاردبیشینه۳۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۱٫۵۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نیروانا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود فراوان....................................................................... 〽️ morteza jafari 〽️ ________________________________________ 〽️✅️ ۱۴۰متر در لوکیشن جذاب گوهردشت 〽️✅️ ساختمان جنوبی واحد روبه نما 〽️✅️ خوش نقشه با پلان تفکیک 〽️✅️ ۲تراس بزرگ وقابل چیدمان 〽️✅️ صفرتاصد بازسازی شده 〽️✅️ خیابان پرطرفدار وسرسبز 〽️✅️ مشاعات تمیز ودر حد با ورودی vip 〽️✅️ بهترین گزینه سکونت وسرمایه گذاری 〽️✅️ فروشنده واقعی ________________________________________________________ ✅️کارشناس ملکی شما✅️ ✔️مرتضی جعفری✔️ 〽️✅️ اعتمادشما سرمایه ماست.انتخاب درست تخصص ماست 〽️✅️ دفترما:میدان رستاخیز.ابتدای هشتم فاز۲.املاک نیروانا ________________________________________________________
متن کامل
درود فراوان....................................................................... 〽️ morteza jafari 〽️ ________________________________________ 〽️✅️ ۱۴۰متر در لوکیشن جذاب گوهردشت 〽️✅️ ساختمان جنوبی واحد روبه نما 〽️✅️ خوش نقشه با پلان تفکیک 〽️✅️ ۲تراس بزرگ وقابل چیدمان 〽️✅️ صفرتاصد بازسازی شده 〽️✅️ خیابان پرطرفدار وسرسبز 〽️✅️ مشاعات تمیز ودر حد با ورودی vip 〽️✅️ بهترین گزینه سکونت وسرمایه گذاری 〽️✅️ فروشنده واقعی ________________________________________________________ ✅️کارشناس ملکی شما✅️ ✔️مرتضی جعفری✔️ 〽️✅️ اعتمادشما سرمایه ماست.انتخاب درست تخصص ماست 〽️✅️ دفترما:میدان رستاخیز.ابتدای هشتم فاز۲.املاک نیروانا ________________________________________________________
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نیروانا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه