بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۶۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
کرج، فاز ۳ گوهردشت
۲۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اقیانوس
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۸ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۹ میلیاردبیشینه۳۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۹ میلیارد۴٫۹۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اقیانوس · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۲۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️نوساز کیلید نخورده/ خام / آماده تحویل‼️ ✅️۱۶۶متر,3خواب(یک‌خواب‌مستر) ✅️واقع در بلوار باغستان, بوستان ها ✅️روبه افتاب//غرق نور //ویو ابدی ✅️خیابانی دنج با دسترسی عالی ✅️نقشه بینظیر//پنجره های قدی سرتاسری ✅️دارای پلان تفکیک شده//مشاعات تمیز ⚜️10 واحدی بدون دیوار مشترک ⚜️لابی شیک ⚜️سرایداری ⚜️سالن اجتماعات//برای مراسم های شما ⚜️اتاق خواب های بزرگ پنجره دار ((اگر دنبال واحدی هستید که هم لاکچری باشه هم تاپ لوکیشن باشه هم قیمت خوبی داشته باشه بهترین گزینه ممکن در بازار همین واحد هست)) __________________________________________ 〽️انجام امور تهاتر با واحد های کوچیک تر یا بزرگ تر در منطقه ✔️آدرس دفتر : بلوار باغستان مابین گلستان ۱۲ و ۱۳ املاک اقیانوس
متن کامل
‼️نوساز کیلید نخورده/ خام / آماده تحویل‼️ ✅️۱۶۶متر,3خواب(یک‌خواب‌مستر) ✅️واقع در بلوار باغستان, بوستان ها ✅️روبه افتاب//غرق نور //ویو ابدی ✅️خیابانی دنج با دسترسی عالی ✅️نقشه بینظیر//پنجره های قدی سرتاسری ✅️دارای پلان تفکیک شده//مشاعات تمیز ⚜️10 واحدی بدون دیوار مشترک ⚜️لابی شیک ⚜️سرایداری ⚜️سالن اجتماعات//برای مراسم های شما ⚜️اتاق خواب های بزرگ پنجره دار ((اگر دنبال واحدی هستید که هم لاکچری باشه هم تاپ لوکیشن باشه هم قیمت خوبی داشته باشه بهترین گزینه ممکن در بازار همین واحد هست)) __________________________________________ 〽️انجام امور تهاتر با واحد های کوچیک تر یا بزرگ تر در منطقه ✔️آدرس دفتر : بلوار باغستان مابین گلستان ۱۲ و ۱۳ املاک اقیانوس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اقیانوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
