پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، سلیمانی·حدود ۳۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۹۱۹٪ گران‌تر
۸۹٫۸۱۲۲۱۵۵۱۸۷۲۱۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۹۰ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۶۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام دوست عزیز ✨من پریا یاری هستم مشاوره امور ملکی شما ✨ دنبال یه ملک زیبا پر از آرامش و با قیمت مطلوب میگردی ؟ جای که وقتی میای خونه دنیا فقط مال خودت باشه این خونه دوست داشتنی دقیقا همون چیزی که بهش نیاز داری من مشخصات اولیه رو میگم خودت بیا ببین و لذت ببر ازش ✅۶۵متر / تک خواب بزرگ ✅۴ طبقه۲ واحدی اوج آرامش با یه همسایه مهربون ✅ طبقه ۴ نور و آفتاب چشم گیری ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ➕ ۵۰۰ جداگانه ✅آسانسور با کیفیت و استاندارد ✅ انباری برای خورده ریزهات ✅ و یه بالکن دلباز برای گل های قشنگتون و یا کباب بازی آخر هفته هات دارای سرویس بهداشتی ایران و فرنگی پکیج کولر آبی و نقاشی شده ✔️ سالن پرده خور نور و آفتاب بی‌نظیر و روح نواز ✔️ آشپزخانه ای بزرگ برای بانو ایرانی و فضای مناسب که عطر و بوی خانه را جان می‌بخشد ✨ واحد تخلیه می‌باشد و وقتی شما با سلیقه شخص خودتون دیزاین کنید دلنواز تر هم میشود ✔️ دسترسی های آسان و راحت به امکانات رفاهی ✨✨برای بازدید این ملک ارزنده و مشاوره فقط کافیه که همین الان با من تماس بگیری✨✨ ✅ فایل با بودجه های مختلف موجود می‌باشد✅

متن کامل

سلام دوست عزیز ✨من پریا یاری هستم مشاوره امور ملکی شما ✨ دنبال یه ملک زیبا پر از آرامش و با قیمت مطلوب میگردی ؟ جای که وقتی میای خونه دنیا فقط مال خودت باشه این خونه دوست داشتنی دقیقا همون چیزی که بهش نیاز داری من مشخصات اولیه رو میگم خودت بیا ببین و لذت ببر ازش ✅۶۵متر / تک خواب بزرگ ✅۴ طبقه۲ واحدی اوج آرامش با یه همسایه مهربون ✅ طبقه ۴ نور و آفتاب چشم گیری ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ➕ ۵۰۰ جداگانه ✅آسانسور با کیفیت و استاندارد ✅ انباری برای خورده ریزهات ✅ و یه بالکن دلباز برای گل های قشنگتون و یا کباب بازی آخر هفته هات دارای سرویس بهداشتی ایران و فرنگی پکیج کولر آبی و نقاشی شده ✔️ سالن پرده خور نور و آفتاب بی‌نظیر و روح نواز ✔️ آشپزخانه ای بزرگ برای بانو ایرانی و فضای مناسب که عطر و بوی خانه را جان می‌بخشد ✨ واحد تخلیه می‌باشد و وقتی شما با سلیقه شخص خودتون دیزاین کنید دلنواز تر هم میشود ✔️ دسترسی های آسان و راحت به امکانات رفاهی ✨✨برای بازدید این ملک ارزنده و مشاوره فقط کافیه که همین الان با من تماس بگیری✨✨ ✅ فایل با بودجه های مختلف موجود می‌باشد✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های سلیمانی
بدون عکس در منبع
۴٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلیمانیموقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلیمانی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلیمانی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۱۲٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۸۹ م · برآورد ۹٫۵ میلیارد تا ۱۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)