پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۳ ۵ بار کاهش قیمت ۴۵ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱۳ منبع

آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، هاشمی·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۷ متردر منبع ۲: ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۳۷٪ گران‌تر
۱۰۷۱۴۲۱۷۸۲۱۴۲۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۴۰ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۶۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، ۵ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۱۰٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۱۷۱۸۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۳
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۶
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۸
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۹
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ املاک درویش ✨ ♦️۹۷ متر | ۲ خواب ♦️ طبقه اول ♦️ سالن پرده خور | نورگیر عالی ♦️ بسیار خوش نقشه ✔️ فول کابینت و کمد دیواری ✔️ فول امکانات «« پارکینگ طبق عرف منطقه »» قیمت کل با پارکینگ: ( ۱۸.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ) ✨ ✨ ✨ ✨ ✨ بدون مشابه ✨ ✨ ✨ ✨ ✨ ❇️ ❇️ ❇️ ❇️ ملک بسیار ارزنده !!! ❇️ ❇️ ❇️ ❇️ ⚖️ سند تک برگ آماده انتقال ✔️ گذر عالی ✔️ ملک دو نبش ✔️ مشاعات فوق العاده لوکس ✔️ دسترسی فوق العاده به مترو و brt و مراکز خدماتی و رفاهی و.... برای اطلاعات بیشتر و اطلاع از فایل های مشابه تماس بگیرید؛ • : • مشاور تخصصی منطقه | رجبی • : •

متن کامل

✨ املاک درویش ✨ ♦️۹۷ متر | ۲ خواب ♦️ طبقه اول ♦️ سالن پرده خور | نورگیر عالی ♦️ بسیار خوش نقشه ✔️ فول کابینت و کمد دیواری ✔️ فول امکانات «« پارکینگ طبق عرف منطقه »» قیمت کل با پارکینگ: ( ۱۸.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ) ✨ ✨ ✨ ✨ ✨ بدون مشابه ✨ ✨ ✨ ✨ ✨ ❇️ ❇️ ❇️ ❇️ ملک بسیار ارزنده !!! ❇️ ❇️ ❇️ ❇️ ⚖️ سند تک برگ آماده انتقال ✔️ گذر عالی ✔️ ملک دو نبش ✔️ مشاعات فوق العاده لوکس ✔️ دسترسی فوق العاده به مترو و brt و مراکز خدماتی و رفاهی و.... برای اطلاعات بیشتر و اطلاع از فایل های مشابه تماس بگیرید؛ • : • مشاور تخصصی منطقه | رجبی • : •

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۶٫۸ میلیارد تا ۱۸٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۳۹۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۹۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۳۹۸ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۹۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۳۹۷ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۹۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۳۹۶ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۴۰۱ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۹۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۴۰۰ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۴۰۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۹۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۳۹۹ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۹۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۹۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۵» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های هاشمی
بدون عکس در منبع
۴٫۴۸ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۸

هاشمیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۸۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

هاشمی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

هاشمی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۱۸ میلیارد تومانمتری ۱۸۶ م · برآورد ۱۶٫۳ میلیارد تا ۱۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)