بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۷
تهران، سعادت‌آباد
۹۶ میلیاردتومانمتری ۷۳۸ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۷ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۷
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملکاتو
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۵۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۱۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶۴ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۹۷٫۹ میلیاردبیشینه۱۱۷ میلیاردقیمت آگهی ۹۶ میلیارد۱٫۹۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۹۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
این واحد بی اغراق خوش نقشه ترین واحدی است که من در طول سال های مشاوری ام دیدم. ـ _ واقع در بهترین فرعی های سعادت آباد بالای کاج _ ورود از لابی اعیانی با لابی من تمام وقت _ پارکینگ سندی باکس قابلیت پارک دو خودرو _ سرایداری ۲۴ ساعته _ساختمان کاملا مهندسی ساز بدون یک سانت پرتی بی‌نیاز از نور با ویو بینظیر _ واحد با نور مستقیم از دو جهت شمال و جنوب _ این واحد هیچ دیوار مشترکی ندارد. ـ متریال درجه یک ▪️ پذیرایی دلباز ▪️ آشپزخانه بی نیاز از کابینت ▪️واحد احاطه شده با پنجره های قدی« بدون مشرف» ▪️تراس ۵ متری قابل چیدمان ▪️انباری ۱۵ متری قفسه بندی شده ـ در صورت بودن هرگونه سوال تکمیلی تماس بگیرید با افتخار در خدمت هستم❤ ✨ مشاور شما: …
متن کامل
این واحد بی اغراق خوش نقشه ترین واحدی است که من در طول سال های مشاوری ام دیدم. ـ _ واقع در بهترین فرعی های سعادت آباد بالای کاج _ ورود از لابی اعیانی با لابی من تمام وقت _ پارکینگ سندی باکس قابلیت پارک دو خودرو _ سرایداری ۲۴ ساعته _ساختمان کاملا مهندسی ساز بدون یک سانت پرتی بی‌نیاز از نور با ویو بینظیر _ واحد با نور مستقیم از دو جهت شمال و جنوب _ این واحد هیچ دیوار مشترکی ندارد. ـ متریال درجه یک ▪️ پذیرایی دلباز ▪️ آشپزخانه بی نیاز از کابینت ▪️واحد احاطه شده با پنجره های قدی« بدون مشرف» ▪️تراس ۵ متری قابل چیدمان ▪️انباری ۱۵ متری قفسه بندی شده ـ در صورت بودن هرگونه سوال تکمیلی تماس بگیرید با افتخار در خدمت هستم❤ ✨ مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملکاتو» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
