بدون عکس در منبع
ویلا ۲۴۲ متری، ۴ خوابه
تهران، شهرک هما·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۵۱۷ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۲۴۲ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۲ متر
زمین۲۴۲ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک77
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال در شهرک هما.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۸ میلیاردبرآورد بوم۱۳۵ میلیاردبیشینه۱۵۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۵ میلیارد۱۰٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک77 · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و احترام به انتخاب شما واحد مذکور... 300 متر زیربنای مفید واقع در 242 متر زمین با بر 11 دنج ترین-لاکچری ترین-سرسبزترین و بی نظیرترین لوکیشن کل پونک*منطقه ویلایی نشین چند قدمی بوستان نهج البلاغه تک مالک بدون هیچ گونه ریشه قابل استعلام برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید!!!!!!!!
متن کامل
با سلام و احترام به انتخاب شما واحد مذکور... 300 متر زیربنای مفید واقع در 242 متر زمین با بر 11 دنج ترین-لاکچری ترین-سرسبزترین و بی نظیرترین لوکیشن کل پونک*منطقه ویلایی نشین چند قدمی بوستان نهج البلاغه تک مالک بدون هیچ گونه ریشه قابل استعلام برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید!!!!!!!!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک77» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
