بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، شهرک ولیعصر·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۹
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک ·
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۶۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک ولیعصر؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۷۵ میلیاردبرآورد بوم۹٫۰۳ میلیاردبیشینه۱۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۲ میلیارد۱۷۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک ولیعصر (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بسیاری از خریداران در انتظار فرصتی هستند که هم ملک از قبل بازسازی شده و آماده باشد, و هم همزمان از درآمد اجاره آن بهره‌مند شوند, بدون اینکه درگیر دغدغه خالی بودن واحد یا هزینه‌های سنگین تعمیرات شوند. ما این چالش را برای شما حل کرده‌ایم! این واحد ۷۵ متری با ویژگی‌های استثنایی, یک پکیج کامل سرمایه‌گذاری است: بازسازی شده و مدرن: تمام هزینه‌های بازسازی انجام شده؛ واحدی با ظاهری نوساز و کاربردی. درآمد تضمینی: واحد هم‌اکنون با مستاجر است؛ یعنی از لحظه خرید, سود شما جاری است. موقعیت بی‌نظیر: در خیابان ولیعصر با دسترسی عالی به تمامی , مراکز تجاری. امکانات کامل: طبقه دوم, دارای آسانسور, تراس دلپذیر برای استراحت, و سرایداری مقیم جهت حفظ نظم و امنیت. این ملک, هم یک خانه دلپذیر و هم یک ماشین پول‌ساز است. فرصت‌های با این مشخصات در این موقعیت, به سرعت فروش می‌روند. برای دریافت جزئیات بیشتر و بازدید از واحد, همین حالا با ما تماس بگیرید:منصف {املاک سرا}
متن کامل
بسیاری از خریداران در انتظار فرصتی هستند که هم ملک از قبل بازسازی شده و آماده باشد, و هم همزمان از درآمد اجاره آن بهره‌مند شوند, بدون اینکه درگیر دغدغه خالی بودن واحد یا هزینه‌های سنگین تعمیرات شوند. ما این چالش را برای شما حل کرده‌ایم! این واحد ۷۵ متری با ویژگی‌های استثنایی, یک پکیج کامل سرمایه‌گذاری است: بازسازی شده و مدرن: تمام هزینه‌های بازسازی انجام شده؛ واحدی با ظاهری نوساز و کاربردی. درآمد تضمینی: واحد هم‌اکنون با مستاجر است؛ یعنی از لحظه خرید, سود شما جاری است. موقعیت بی‌نظیر: در خیابان ولیعصر با دسترسی عالی به تمامی , مراکز تجاری. امکانات کامل: طبقه دوم, دارای آسانسور, تراس دلپذیر برای استراحت, و سرایداری مقیم جهت حفظ نظم و امنیت. این ملک, هم یک خانه دلپذیر و هم یک ماشین پول‌ساز است. فرصت‌های با این مشخصات در این موقعیت, به سرعت فروش می‌روند. برای دریافت جزئیات بیشتر و بازدید از واحد, همین حالا با ما تماس بگیرید:منصف {املاک سرا}
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک ولیعصربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
