بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۲۰۰ متری، ۳ خوابه
کرج، عظیمیه·حدود ۱۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۴۰ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ام روز
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۱ آگهی فعال در عظیمیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۸ میلیاردبیشینه۴۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۲٫۲۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۱۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱۵۰ م · ۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ام روز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️با درود فراوان ⚜️ ✅️یک موقعیت ممتاز برای کسب‌وکارهای خاص و حرفه‌ای! ✅️فروش واحد اداری ۲۰۰ متری در یکی از بهترین موقعیت‌های عظیمیه ✅️نورگیری فوق‌العاده و چشمگیر, درست مثل آکواریوم! ✅️ موقعیت دو نبش با جلوه و امتیاز ویژه ✅️ فضایی روشن, دلباز و مناسب فعالیت‌های حرفه‌ای ✅️ واقع در یکی از بهترین مناطق عظیمیه مناسب برای: ✅️ شرکت‌ها و دفاتر مدیریتی ✅️ مجموعه‌های پزشکی و درمانی ✅️ دفاتر مهندسی و مشاوره ✅️ کسب‌وکارهای برند و حرفه‌ای ✅️اگر به دنبال دفتر کاری متفاوت, خوش‌موقعیت و پرنور هستید, این ملک ارزش بازدید دارد. ⚜️کارگزار امور ملکی منطقه یک امیری ⚜️ ⚜️املاک بزرگ ام روز ⚜️
متن کامل
⚜️با درود فراوان ⚜️ ✅️یک موقعیت ممتاز برای کسب‌وکارهای خاص و حرفه‌ای! ✅️فروش واحد اداری ۲۰۰ متری در یکی از بهترین موقعیت‌های عظیمیه ✅️نورگیری فوق‌العاده و چشمگیر, درست مثل آکواریوم! ✅️ موقعیت دو نبش با جلوه و امتیاز ویژه ✅️ فضایی روشن, دلباز و مناسب فعالیت‌های حرفه‌ای ✅️ واقع در یکی از بهترین مناطق عظیمیه مناسب برای: ✅️ شرکت‌ها و دفاتر مدیریتی ✅️ مجموعه‌های پزشکی و درمانی ✅️ دفاتر مهندسی و مشاوره ✅️ کسب‌وکارهای برند و حرفه‌ای ✅️اگر به دنبال دفتر کاری متفاوت, خوش‌موقعیت و پرنور هستید, این ملک ارزش بازدید دارد. ⚜️کارگزار امور ملکی منطقه یک امیری ⚜️ ⚜️املاک بزرگ ام روز ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ام روز» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
