بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۰ میلیاردتومانمتری ۴۸۳ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن ایوان پارسی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۴۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۷ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۶۵٫۶ میلیاردبیشینه۷۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۴٫۴۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏡 ۱۴۵ متر | ۳ خواب | دو پارکینگ سندی | فول امکانات 🛏 ۳ خواب جادار, یک مستر: ترکیب فضای خصوصی و راحتی بیشتر برای اعضای خانواده. 🚗 ۲ پارکینگ سندی: امتیازی ارزشمند برای آسودگی خاطر و حفظ ارزش ملک. 🛋 سالن پرده‌خور: امکان استفاده از پرده‌های قدی و چیدمان شیک و چشم‌نواز. ✨ پلان خوش‌نقشه و قابل چیدمان: طراحی کاربردی با امکان چیدمان متنوع متناسب با سلیقه شما. 🛗 فول امکانات: برخورداری از امکانات رفاهی برای سکونتی آسوده‌تر. 📍 دسترسی عالی: موقعیت مناسب با دسترسی راحت به مسیرهای اصلی و مراکز خدماتی. 📞 برای بازدید از این واحد و معرفی فایل‌های مشابه تماس بگیرید. مشاور شما: … املاک ایوان
متن کامل
🏡 ۱۴۵ متر | ۳ خواب | دو پارکینگ سندی | فول امکانات 🛏 ۳ خواب جادار, یک مستر: ترکیب فضای خصوصی و راحتی بیشتر برای اعضای خانواده. 🚗 ۲ پارکینگ سندی: امتیازی ارزشمند برای آسودگی خاطر و حفظ ارزش ملک. 🛋 سالن پرده‌خور: امکان استفاده از پرده‌های قدی و چیدمان شیک و چشم‌نواز. ✨ پلان خوش‌نقشه و قابل چیدمان: طراحی کاربردی با امکان چیدمان متنوع متناسب با سلیقه شما. 🛗 فول امکانات: برخورداری از امکانات رفاهی برای سکونتی آسوده‌تر. 📍 دسترسی عالی: موقعیت مناسب با دسترسی راحت به مسیرهای اصلی و مراکز خدماتی. 📞 برای بازدید از این واحد و معرفی فایل‌های مشابه تماس بگیرید. مشاور شما: … املاک ایوان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن ایوان پارسی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
