بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، فرمانیه·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۹۸ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۱ میلیارد۷۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۷۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹۲۱۰۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۴۸ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۳ میلیاردبرآورد بوم۱۲۸ میلیاردبیشینه۱۵۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۹۸ میلیارد۷۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۹۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◽◼️◽ قــدمـت مـا اعـتـبـار مــاسـت ◽◼️◽ ❗از پـاسـخ‌گـویـی بـه شـمـاره‌هـای اعـتـبـاری مـعـذوریـم ✅ عــدد ۱۹۷ میلیارد قـیـمـت امـضـاء مـی‌بـاشـد ✅ فـیـلـم واحـد پـس از تـمـاس ارسـال مـی‌شـود ▫️واقـع در تـاپ لـوکـیـشـن فـرمـانـیـه شــرقـی ▪️سـاخـتـمـانـی بــرنـد در مـنـطـقـه‌ای اصـیـل نـشـیـن ▫️اثـر سـازنـده بـنـام مـنـطـقـه ▪️ســنــد بـدون ریـشـه آمـاده انـتـقـال ▫️ورودی از لابـی شـیـک و مـبـلـه ▪️واحـد بـدون مـُشـرف مـی‌بـاشـد ▫️واقـع در طـبـقـه دوم ▪️پـلان بـی‌نـقـص و فـاقـد شـکـسـتـگـی ▫️خـواب‌هـای مـسـتـر بـا کـمـدهـای فـراوان ▫️فـول مـشـاعـات هُـتـلـیـنـگ ▪️دو پـارکـیـنـگ سـنـدی بـصـورت بـاکـس ▫️سـرایـداری مـقـیـم ❗فـایـل شـخـصـی / تـمـاس هـمـکـار مـمـنـوع ✅ عــدد ۱۹۷ میلیارد قـیـمـت امـضـاء مـی‌بـاشـد ⭐ کـمـیـسـیـون یـ¹ـک درصـد ◽◼️◽ مــشـاور شــمـا الهی◽◼️◽ ☎️ تـمـاس از ۹ صـبـح تـا ۱۱ شـب / حتـی روزهـای تـعـطـیل
متن کامل
◽◼️◽ قــدمـت مـا اعـتـبـار مــاسـت ◽◼️◽ ❗از پـاسـخ‌گـویـی بـه شـمـاره‌هـای اعـتـبـاری مـعـذوریـم ✅ عــدد ۱۹۷ میلیارد قـیـمـت امـضـاء مـی‌بـاشـد ✅ فـیـلـم واحـد پـس از تـمـاس ارسـال مـی‌شـود ▫️واقـع در تـاپ لـوکـیـشـن فـرمـانـیـه شــرقـی ▪️سـاخـتـمـانـی بــرنـد در مـنـطـقـه‌ای اصـیـل نـشـیـن ▫️اثـر سـازنـده بـنـام مـنـطـقـه ▪️ســنــد بـدون ریـشـه آمـاده انـتـقـال ▫️ورودی از لابـی شـیـک و مـبـلـه ▪️واحـد بـدون مـُشـرف مـی‌بـاشـد ▫️واقـع در طـبـقـه دوم ▪️پـلان بـی‌نـقـص و فـاقـد شـکـسـتـگـی ▫️خـواب‌هـای مـسـتـر بـا کـمـدهـای فـراوان ▫️فـول مـشـاعـات هُـتـلـیـنـگ ▪️دو پـارکـیـنـگ سـنـدی بـصـورت بـاکـس ▫️سـرایـداری مـقـیـم ❗فـایـل شـخـصـی / تـمـاس هـمـکـار مـمـنـوع ✅ عــدد ۱۹۷ میلیارد قـیـمـت امـضـاء مـی‌بـاشـد ⭐ کـمـیـسـیـون یـ¹ـک درصـد ◽◼️◽ مــشـاور شــمـا الهی◽◼️◽ ☎️ تـمـاس از ۹ صـبـح تـا ۱۱ شـب / حتـی روزهـای تـعـطـیل
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع