بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نیاوران·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۵۷ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۵ میلیارد۱۰۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۱۰۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۱۹۱۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۰۴ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۷٫۱ میلیاردبرآورد بوم۹۰٫۶ میلیاردبیشینه۱۰۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۷ میلیارد۶۶٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۵۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ مخصوص خاص‌پسندان و سخت‌پسندان ✨ تجربه‌ی بی‌نظیر لوکس‌نشینی در قلب آرامش ▫️ 116 متر معماری شاهکار و مدرن .از درب ورودی تا داخلی کاملا هوشمند ▫️ غرق در نور طبیعی با پنجره‌های قدی و چشم‌انداز خیره‌کننده ▫️ پلان مهندسی‌شده بدون یک سانت پرتی (مناسب خاص‌ترین چیدمان‌ها) ▫️ استفاده از مرغوب‌ترین متریال روز اروپا در تمامی فضاها اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هم‌سطح سلیقه‌ی خاص شما باشد و شکوه و پرستیژ را یکجا به شما هدیه دهد, این ملک آخرین انتخابی‌ست که به آن نیاز دارید. فرصتی محدود برای یک خرید خاص جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدیدِ خصوصی (دفتر املاک و مستغلات احسان) مشاور شما (رمضانی)
متن کامل
✨ مخصوص خاص‌پسندان و سخت‌پسندان ✨ تجربه‌ی بی‌نظیر لوکس‌نشینی در قلب آرامش ▫️ 116 متر معماری شاهکار و مدرن .از درب ورودی تا داخلی کاملا هوشمند ▫️ غرق در نور طبیعی با پنجره‌های قدی و چشم‌انداز خیره‌کننده ▫️ پلان مهندسی‌شده بدون یک سانت پرتی (مناسب خاص‌ترین چیدمان‌ها) ▫️ استفاده از مرغوب‌ترین متریال روز اروپا در تمامی فضاها اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هم‌سطح سلیقه‌ی خاص شما باشد و شکوه و پرستیژ را یکجا به شما هدیه دهد, این ملک آخرین انتخابی‌ست که به آن نیاز دارید. فرصتی محدود برای یک خرید خاص جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدیدِ خصوصی (دفتر املاک و مستغلات احسان) مشاور شما (رمضانی)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
