بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۷
تهران، امیرآباد·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۷۲ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۷ساخت ۱۳۷۷ (۲۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۷
سال ساخت۱۳۷۷
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۰۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۶ آگهی فعال آپارتمان در امیرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۳ میلیاردبیشینه۴۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۱٫۳۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیرآباد (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌هر چی از خوبیای این فایل بگم, کم گفتم❌ ⚜️ ۱۱۳متر تک واحدی فول بازسازی شده با آسانسور و انباری و بالکن ⚜️۲ خواب با پنجره‌های قدی و بالکن سراسری و کمد دیواری با ویوی ابدی ⚜️ سالن پر نور و خیلی خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان با کمد دیواری و ویوی باز ⚜️ یک انباری سندی ۳ متری و دو انباری کاذب ⚜️ آشپزخانه فول کابینت با جای ماشین ظرفشویی و لباسشویی و یخچال ساید ⚜️ توالت ایرانی و فرنگی, گرمایش شوفاژخونه مرکز و سرمایش کولر آبی ⚜️ملک جنوبی, سند تک برگ سبز, پایان‌کار تازه گرفته شده ❌برای خرید فوری همین حالا تماس بگیرید.❌ کارشناس منطقه ۶ تهران : شقایق دپارتمان کوچ
متن کامل
❌هر چی از خوبیای این فایل بگم, کم گفتم❌ ⚜️ ۱۱۳متر تک واحدی فول بازسازی شده با آسانسور و انباری و بالکن ⚜️۲ خواب با پنجره‌های قدی و بالکن سراسری و کمد دیواری با ویوی ابدی ⚜️ سالن پر نور و خیلی خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان با کمد دیواری و ویوی باز ⚜️ یک انباری سندی ۳ متری و دو انباری کاذب ⚜️ آشپزخانه فول کابینت با جای ماشین ظرفشویی و لباسشویی و یخچال ساید ⚜️ توالت ایرانی و فرنگی, گرمایش شوفاژخونه مرکز و سرمایش کولر آبی ⚜️ملک جنوبی, سند تک برگ سبز, پایان‌کار تازه گرفته شده ❌برای خرید فوری همین حالا تماس بگیرید.❌ کارشناس منطقه ۶ تهران : شقایق دپارتمان کوچ
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های امیرآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
