پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازه تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، نبی اکرم·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۶ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علی مهریزی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۷۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۸۲۳٪ گران‌تر
۱۵۶۱۹۸۲۴۰۲۸۲۳۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال آپارتمان در نبی اکرم؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۰۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نبی اکرم (۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور علی مهریزی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا ✳️فرصتی استثنایی جهت سرمایه گذاری ✳️بدون مشابه قیمتی و نقشه درمنطقه ✳️تک واحد با پارکینگ ✳️بهترین فرعی نبردشمالی((دنج و خلوت)) ✳️فول امکانات ✳️بااحترام قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه میگردد ⚫️مشخصات: ✅۴۵متر۱خوابه فوق العاده خوش نقشه ✅۴طبقه تک واحدی ✅بهترین طبقه,طبقه۲ ✅مشاعات و نما تمام سنگ ✅پارکینگ ✅آسانسور مگنتی موتور ایتالیایی ✅۲سال ساخت ⚫️منصوبات: ✅کابینت هایگلاس ✅هود+گازرومیزی ✅سینک دوقولو ✅پکیج+رادیاتور ✅ایرانی+فرنگی ✅بالکن کاربردی ✅کف سنگ ✅فلاش تانک ✅روشویی کابینتی ✅کمد دیواری ریلی تمامMDF ✅کولر آبی ✳️تمامی متریال های ذکر شده درجه یک میباشد✳️ ✳️بدون ریالی هزینه برای واحدو ساختمان✳️ ✅وام دومیلیاردتومان((۲/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰تومان)) ✳️سند تک برگ مدارک کامل✳️ ✳️آماده انتقال✳️ ✳️بنده از ابتدا تا تحویل و تنظیم سند درکنار شما خریدار عزیز هستم✳️ 〽️ارادتمند شما …〽️

متن کامل

به نام خدا ✳️فرصتی استثنایی جهت سرمایه گذاری ✳️بدون مشابه قیمتی و نقشه درمنطقه ✳️تک واحد با پارکینگ ✳️بهترین فرعی نبردشمالی((دنج و خلوت)) ✳️فول امکانات ✳️بااحترام قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه میگردد ⚫️مشخصات: ✅۴۵متر۱خوابه فوق العاده خوش نقشه ✅۴طبقه تک واحدی ✅بهترین طبقه,طبقه۲ ✅مشاعات و نما تمام سنگ ✅پارکینگ ✅آسانسور مگنتی موتور ایتالیایی ✅۲سال ساخت ⚫️منصوبات: ✅کابینت هایگلاس ✅هود+گازرومیزی ✅سینک دوقولو ✅پکیج+رادیاتور ✅ایرانی+فرنگی ✅بالکن کاربردی ✅کف سنگ ✅فلاش تانک ✅روشویی کابینتی ✅کمد دیواری ریلی تمامMDF ✅کولر آبی ✳️تمامی متریال های ذکر شده درجه یک میباشد✳️ ✳️بدون ریالی هزینه برای واحدو ساختمان✳️ ✅وام دومیلیاردتومان((۲/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰تومان)) ✳️سند تک برگ مدارک کامل✳️ ✳️آماده انتقال✳️ ✳️بنده از ابتدا تا تحویل و تنظیم سند درکنار شما خریدار عزیز هستم✳️ 〽️ارادتمند شما …〽️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علی مهریزی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های نبی اکرم
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۵۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

نبی اکرمموقعیت تقریبی
۵۱ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

نبی اکرمموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷ میلیاردتومانمتری ۱۷۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نبی اکرمموقعیت تقریبی
۴۱ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۵۶ م · برآورد ۹٫۶۳ میلیارد تا ۱۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)