بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۱ میلیاردتومانمتری ۲۷۲ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هفت سهروردی شعبه ۲
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۲۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۷ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۴۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۵٫۸ میلیاردبیشینه۶۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۱ میلیارد۱۴٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هفت سهروردی شعبه ۲ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
«« خانه فقط دیوار و سقف نیست؛ آرامشی‌ست که با انتخاب درست آغاز می‌شود.»» ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️اطلاعات آپارتمان: آپارتمان مسکونی ۵ طبقه‌ی دو واحدی طبقه دوم آفتاب جنوب غرق نور بالکن بزرگ و قابل چیدمان نیاز به بازسازی ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️اطلاعات واحد: ۱۵۱ متر ؛ سه خواب فول امکانات ☀️ پارکینگ ☀️ آسانسور ☀️ ️️بالکن ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ~~~ زیر قیمت و قابل مذاکره تخفیف ~~~ ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ««مهندس …»» مشاور خرید و فروش آپارتمان و مستغلات املاک هفت سهروردی شمالی (شعبه دو)
متن کامل
«« خانه فقط دیوار و سقف نیست؛ آرامشی‌ست که با انتخاب درست آغاز می‌شود.»» ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️اطلاعات آپارتمان: آپارتمان مسکونی ۵ طبقه‌ی دو واحدی طبقه دوم آفتاب جنوب غرق نور بالکن بزرگ و قابل چیدمان نیاز به بازسازی ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️اطلاعات واحد: ۱۵۱ متر ؛ سه خواب فول امکانات ☀️ پارکینگ ☀️ آسانسور ☀️ ️️بالکن ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ~~~ زیر قیمت و قابل مذاکره تخفیف ~~~ ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ««مهندس …»» مشاور خرید و فروش آپارتمان و مستغلات املاک هفت سهروردی شمالی (شعبه دو)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هفت سهروردی شعبه ۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
