بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهرک پرواز·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۸ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نوین قشقایی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۴۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک پرواز؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۷ میلیاردبیشینه۲۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۵ میلیارد۳٫۸۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک پرواز (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نوین قشقایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
شهرک پرواز / بلوار فردوس غرب بهترین و دنج ترین و عریض ترین گذر و فرعی محل جنوبی / ۲ کله نور / بی نقص و ضعف نمای فول سنگ تمیز و مشاعات قوی و رسیدگی شده ۷۵ متر / ۲ خواب / طبقه روی همکف / کلا ۸ واحد نور گیری قوی نقشه در حد ۸۵ متر روییتی باز سازی شده شیک و چشم گیر پارکینگ سندی / انباری سندی / بالکن بازدید برابر با خرید تماس ازاد بدون مشابه در کل محل املاک نوین قشقایی یزدانی
متن کامل
شهرک پرواز / بلوار فردوس غرب بهترین و دنج ترین و عریض ترین گذر و فرعی محل جنوبی / ۲ کله نور / بی نقص و ضعف نمای فول سنگ تمیز و مشاعات قوی و رسیدگی شده ۷۵ متر / ۲ خواب / طبقه روی همکف / کلا ۸ واحد نور گیری قوی نقشه در حد ۸۵ متر روییتی باز سازی شده شیک و چشم گیر پارکینگ سندی / انباری سندی / بالکن بازدید برابر با خرید تماس ازاد بدون مشابه در کل محل املاک نوین قشقایی یزدانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نوین قشقایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک پروازبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
