پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۵ ۱۱۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۷۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۲

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۱۴۲ میلیاردتومانمتری ۵۲۶ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۱۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۱۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس خانه ایران وی آی پی
انتشار آگهی۲۴ تیر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۵۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۱۴۴۲٪ ارزان‌تر
۳۵۷۶۵۰۹۴۴۱۲۳۷۱۵۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۶۶ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟

۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۰ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۳٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس خانه ایران وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

برج ویو تهران زیر قیمت نیاز به بازسازی بالکن بزرگ قابل چیدمان رو به تهران سالن بزرگ و چهار خواب امنیت بالا و نگهبانی ۲۴ ساعته قوی ترین لوکیشن در صورت بازسازی ۶۰ میلیارد ارزش افزوده پیدا میکند و موارد متعدد و متنوع دیگر تخلیه

متن کامل

برج ویو تهران زیر قیمت نیاز به بازسازی بالکن بزرگ قابل چیدمان رو به تهران سالن بزرگ و چهار خواب امنیت بالا و نگهبانی ۲۴ ساعته قوی ترین لوکیشن در صورت بازسازی ۶۰ میلیارد ارزش افزوده پیدا میکند و موارد متعدد و متنوع دیگر تخلیه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس خانه ایران وی آی پی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • این آگهی ۱۱۷ روز است در بازار مانده.
بدون عکس در منبع
۸۷ میلیاردتومانمتری ۳۱۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴

سعادت‌آباد
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۸ میلیاردتومانمتری ۴۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۲۰۶ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۰۶ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲۸ میلیاردتومانمتری ۴۹۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۲

سعادت‌آباد
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
۱۴۲ میلیارد تومانمتری ۵۲۶ م · برآورد ۱۴۲ میلیارد تا ۲۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)