پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۳ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۱۳ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۶۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک هامون
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۶۲٪ گران‌تر
۲۱۹۳۰۸۳۹۷۴۸۶۵۷۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۷۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریجنت‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه املاک هامون · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

تو چهارباغ دنبال یه دوخواب خوش‌نقشه می‌گردی؟ ❓ برات مهمه خونه‌ای بخری که هم لوکیشن خوبی داشته باشه, هم داخلش بازسازی شده باشه؟ جنت‌آباد جنوبی | چهارباغ ۶۹ متر, دو خواب کاربردی با آسانسور بازسازی‌شده و خوش‌چیدمان سالن پرده‌خور و نورگیر بالکن داخل واحد + انباری پارکینگ اجاره‌ای ✨ موقعیتی که ارزش بررسی داره!؟ قبل از تصمیم نهایی, این واحد رو هم ببین؛ شاید همون گزینه‌ای باشه که دنبالش بودی. برای هماهنگی بازدید تماس بگیر. کیانی | مشاور تخصصی قدیمی منطقه

متن کامل

تو چهارباغ دنبال یه دوخواب خوش‌نقشه می‌گردی؟ ❓ برات مهمه خونه‌ای بخری که هم لوکیشن خوبی داشته باشه, هم داخلش بازسازی شده باشه؟ جنت‌آباد جنوبی | چهارباغ ۶۹ متر, دو خواب کاربردی با آسانسور بازسازی‌شده و خوش‌چیدمان سالن پرده‌خور و نورگیر بالکن داخل واحد + انباری پارکینگ اجاره‌ای ✨ موقعیتی که ارزش بررسی داره!؟ قبل از تصمیم نهایی, این واحد رو هم ببین؛ شاید همون گزینه‌ای باشه که دنبالش بودی. برای هماهنگی بازدید تماس بگیر. کیانی | مشاور تخصصی قدیمی منطقه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک هامون» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۸۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۲۱٫۶ میلیارد تومانمتری ۳۱۳ م · برآورد ۲۱٫۶ میلیارد تا ۲۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)